Auf dem 12.300 m² großen Grundstück am Mühlengrund finden Sie Ihr neues Zuhause. Es warten attraktiv geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Sie. Diese sind zwischen 27 und 116 m² groß, viele verfügen über Balkone oder Terrassen. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen und gut geschnittenen Grundrissen!

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 388 Mietwohnungen, davon 194 gefördert
Grundstücksfläche: circa 1,23 ha
Bauzeit: 2018-2022
Wettbewerb:

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Gebäude wurden in mineralischer Bauweise errichtet und die Außenwand besteht aus vorgefertigten Holzrahmenelementen, die mit farbigen Paneelen geschlossen wird.

3) Bau-/Mietkosten, Fördergelder
Derzeit liegen noch keine Informationen vor.

4) Projektbeteiligte
Architekten: Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur + urbane Strategien mbH
Bauherr: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

5) Sonstige Angaben

Quellen/Links
www.howoge.de/wohnungsbau/neubauprojekte/muehlengrund.html
https://petersenarchitekten.de/#/projekte/in-arbeit/44

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Links
www.howoge.de/wohnungsbau/expertise-bau/detlevstrasse.html

www.howoge.de/…schindler-friede-gbr-1.html

www.schindlerfriede.de/detlevstrasseII.html

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NL – Amsterdam: Der Entwurf des Investitionsplans für das Nelson-Mandela-Viertel in Zuidoost liegt zur öffentlichen Konsultation bereit. Der Plan schafft Platz für rund 700 neue Wohnungen, die sich zu 40 Prozent auf Sozialwohnungen, zu 40 Prozent auf Wohnungen des mittleren Segments und zu 20 Prozent auf Privatwohnungen verteilen. Es wird das erste Wohngebiet in den Niederlanden sein, das fast vollständig aus Holz gebaut wird. Fertigstellung: ~2029

Lage
Das Nelson-Mandela-Viertel befindet sich zwischen dem Gooiseweg und dem Nelson-Mandela-Park, auf der Ostseite des Parks. Der Konzeptplan sieht neun Wohnblöcke für unterschiedliche Zielgruppen und Haushaltstypen vor. Es wird auch ein Schulgebäude geben. Darüber hinaus wird es Raum für soziale und kommerzielle Einrichtungen geben. Aufgrund des Mangels an bezahlbaren Wohnungen wird die Hälfte der Wohnungen im mittleren Segment Eigenheime sein. Ein Viertel der Wohnungen wird vorrangig an Bewohner aus Zuidoost vergeben.

Warum Holz?
Ein zweiter wichtiger Teil des Plans für das neue Viertel ist die Verbindung mit dem Nelson-Mandela-Park. Das Viertel und der Park werden eine Einheit bilden. Dadurch wird ein angenehmes, grünes Lebensumfeld geschaffen. Die Gebäude werden begrünte Dächer für die Ableitung von Regenwasser haben. Rundherum wird es Regengärten geben.

Wünsche
Um den Konzeptplan zu entwickeln, wurden die Wünsche und Ideen der Zielgruppen und Bewohner von Zuidoost gesammelt. Dies geschah durch Informationsveranstaltungen, Spaziergänge durch den Park, Gestaltungssitzungen mit Kindern aus Grundschulen in der Umgebung, Gestaltungsworkshops, Diskussionen mit Zielgruppen, aber auch durch einen Online-Fragebogen. Daher unterscheidet sich dieses Konzept in vielerlei Hinsicht von früheren Vorstellungen.

Link
www.duurzaamnieuws.nl/amsterdam-bouwt-eerste-woonwijk-bijna-helemaal-van-hout

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2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Hauptkonstruktion von SAWA besteht aus Decken, Trägern und Stützen und in einem modularen Bausystem aus Holz unter Verwendung von trockenen, trennbaren Lösungen (keine Gusskonstruktion) gebaut. Das macht die Baumaterialien in der Zukunft wiederverwendbar (Urban Mining).
Das kreuzweise verleimte Holz (Cross-laminated Timber, CLT) stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Für jeden Baum, der gefällt wird, werden drei neue gepflanzt. Die übrigen verwendeten Materialien sind so weit wie möglich biobasiert und mit einem Materialpass versehen.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Nice Developers & Era Contour
Architektur: Mei Architects and Planners,
Holzbau: Pirmin Jung, Deutschland

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

• Iconic Awards for Innovative Architecture, selection
• World Architecture Festival, nominated
• Architizer A+ Awards, Special Mention
• MIPIM/AR Future Project Awards, highly recommended
• Green GOOD DESIGN Awards, winner
• ARC20 Innovation Award, 1st prize

Links/Quellen
https://mei-arch.eu/projecten-archief/sawa/ 
https://www.ubm-development.com/magazin/das-rotterdamer-reisfeld/

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 158 WE
Arztpraxen, ein Kindergarten und Büros
Grundstücksfläche: 37.000 m²

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Gebäude entstanden und entstehen in Holzbauweise mit Baustroh als Dämmstoff, das aus der regionalen Landwirtschaft stammt.

In dieser Weise entsteht auf dem Gelände der Alten Brauerei in Schwerin eines der umfangreichsten ökologisch gebauten Quartiere in Mecklenburg-Vorpommern.

3) Baukosten
Baukosten ca. 2000 bis 2500 Euro/m²

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Ulrich Bunnemann
Architektur: Dipl.-Ing. Ulrich Bunnemann, Architekt
Mitarbeit: Dipl.-Ing.(FH) Holger Diesing, Dipl.-Ing. Christian Schulz Schelfbauhütte

5) Sonstige Angaben
Prototyp „Hallenhaus“
Der 3-geschossige Holzbau mit 18 Wohneinheiten ist der Prototyp für die geplante Serienproduktion von strohgedämmten Mehrfamilienhäusern. Die einseitige Holzplattenbeplankung von Dach und Wänden ist die Grundlage des weiteren Aufbaus der Strohdämmungen, Wandoberflächen und Dachhaut. Bei der Konstruktion wurde auf die Rückbaubarkeit, Trennbarkeit und Wiederverwendbarkeit der Baustoffe geachtet.

Videodoku
vom 13.11.2021: www.ndr.de/fernsehen/sendungen/nordmagazin/Oekosiedlung-auf-altem-Brauereigelaende,nordmagazin90512.html

Quellen/Links
www.altebrauerei-schwerin.de
https://schelfbauhuette.de/…ZEIT_2017_25_Alles_im_gruenen_Bereich.pdf
www.schwerin.de/…werdervorstadt/79.12/
www.bundesbaublatt.de/…bbb_oeko-Stadtteil_mit_Strohballen_gedaemmt_2795075.html
https://referenzbauten.fnr.de/index.php?id=13198&objektid=387

Kontakt: Herr Bunnemann
info@schelfbauhuette.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: Ca. 1000 WE in 48 Gebäuden in Holzmodulbauweise.
Gesamtgröße des Stadtquartiers: bis zu 3000 Wohnungen
Grundstücksfläche: 10 Hektar
Wohnungsgrößen: Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
Nutzungsmischung: Quartier mit Büros, Geschäften und Cafés

Baubeginn: Losgehen könnte es im Herbst 2021. Dann sollen die Bauanträge eingereicht werden. Baurecht besteht, insofern könnten die Erschließungs- und Tiefbauarbeiten beginnen. Die Pläne sehen vier Bauabschnitte vor. Das Erste ist das ehemalige Robotron-Areal zwischen Lingnerallee, Zinzendorfstraße, Bürgerwiese und St. Petersburger Straße. Dort sollen zunächst bis 1000 Wohnungen entstehen.

Status: Projektentwicklung im Dezember 2019 abgeschlossen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbauweise. Dabei sind Treppenhäuser und Brandwände aus Stahlbeton, Decken und Fassaden aber aus Holzmodulen

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggeber: Immokles AG – ein Unternehmen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe
Architektur:
-Architekturbüro Nokera (ehem. Architekturbüro Gregor Fuchshuber, 130 Mitarbeitende) NOKERA Planning GmbH, 04109 Leipzig
– Peter Kulka Architektur Dresden GmbH
– kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner GmbH
– Christop Mäckler Architekten
Grundstücksinhaber: Gateway Real Estate, Berlin
Landschaftsarchitektur: Prugger Landschaftsarchitekten
Bauherr: IMMOVATION-Unternehmensgruppe Beauftragung nach Werkstattverfahren

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Nach einem Werkstattverfahren wurde Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für das Gesamtareal beauftragt. Die konkrete architektonische Gestaltung des ersten Bauabschnittes wird darüber hinaus auch von kister scheithauer gross architekten und stadtplaner aus Köln/Leipzig und Christoph Mäckler Architekten aus Frankfurt a.M. geplant.

Quellen/Links
Stadt Dresden
www.dresden.de/…stadtteilplanung/Die_suedliche_Pirnaische_Vorstadt.php
5/2021: www.saechsische.de/dresden/lingnerstadt-dresden-bitte-nicht-glattgestrichen-5434072-plus.html
4/2020: www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/lingnerstadt-dresden-quartiere-am-blueherpark-robotron-areal
3/2017: www.dnn.de/Dresden/Lokales/Lingnerstadt-nimmt-Formen-an
www.gateway-re.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 2100 WE
Grundstücksfläche: 25 Hektar
Baubeginn: 2023
Wettbewerb: Grundlage der weiteren Planung ist der Siegerentwurf des Planungsteams Octagon/Loidl, der aus dem Werkstattverfahren mit Abschluss im August 2017 hervorging. 

68 % der Bruttogeschossfläche sind für Wohnungen, 28 Prozent für Gewerbe vorgesehen und vier Prozent können künftig flexibel genutzt werden.
Wohnungsschlüssel:
50 % sehr kleine und kleine Wohneinheiten (bis 60 m²)
30 % mittelgroße Wohneinheiten (bis 85 m²)
20 % große und sehr große Wohneinheiten (größer 85 m²)

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzmodulbauweise

3) Baukosten
30 % der Gesamtfläche des entstehenden Wohnraums für sozial geförderte und belegungsgebundene Wohnungen verwendet werden.

Im Rahmen der kooperativen Baulandentwicklung stimmt der Immobilienentwickler zu, alle anfallenden Planungs- und Verfahrenskosten, die Kosten der erforderlichen Ordnungsmaßnahmen, der Herstellung der äußeren und inneren Erschließung und der Herstellung der öffentlichen Grünflächen sowie die zusätzlich benötigten Kindertagesstätten- und Grundschulplätze inklusiver der Grundstückskosten tragen. Zudem wurde vereinbart, dass der Vorhabenträger das für die Errichtung einer weiterführenden Schule notwendige Grundstück an die Stadt zum Verkehrswert zu veräußern wird.

– Fördergelder: Die Multifunktionale Infrastrukturen für energie- und wassereffiziente Stadtquartiere wird gefördert durch das BMBF – Bundesministerium für Bildung und Forschung. Das Fördervolumen von Leipziger BlauGrün beträgt 2.806.700 Euro.

4) Projektbeteiligte
Architektur: NOKERA Planning GmbH (ehem. Fuchshuber Architekten Leipzig), Nokera AG Zug
Eigentümerin: Gateway Real Estate

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Der Name kommt von dem Bebauungsplan mit der Nummer 416. Das Städtebauliche Konzept wird wesentlich geprägt von einem etwa 5,5 Hektar großen zentralen Park, an den sich unterschiedlich geprägte Quartiere angliedern. Vorgesehen sind in der Regel kompakte Blöcke mit innenliegenden Höfen. Rund 70 Prozent der Geschossfläche wird für Wohnungen zur Verfügung stehen, ca. 30 Prozent sind Gewerbeflächen. Zwischen Stadt Leipzig und Vorhabenträger wurde vertraglich vereinbart, dass auf 30 Prozent der Wohnfläche mit Hilfe von Fördermitteln des Freistaates miet- und belegungsgebundene Wohnungen errichtet werden, was rund 700 Wohnungen entspricht.

Baugruppen und Baugemeinschaften, für die im südöstlichen Bereich des Plangebietes zwei Baufelder für “Experimentelles Wohnen“ (Baufelder 10 und 11)
„Urbanen Mix“ und der „Produktiven Nachbarschaft“

Quellen/Links
www.leipzig416.de
https://ressourceneffiziente-stadtquartiere.de/?page_id=1409&lang=de
www.deutschlandfunkkultur.de/neubauprojekt-in-leipzig-ein-wohnquartier-wie-ein-schwamm.1001.de.html?dram:article_id=499909
Bericht vom 25.9.2021: https://taz.de/!5801970
https://nokera-planning.de/
www.gateway-re.de
https://nokera.com/

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CH – 3904 Naters: Das Informations- und Besucherzentrum des UNESCO-Welterbes besteht aus 15 Gewerbe- und 15 Nutzeinheiten, sowie 78 Wohnungen in Holzmischbauweise im Minergie-Baustandard. Fertigstellung: 2015

1) Projektdaten
Wohnungen: 78
Nutzeinheiten: 78 WE, 6 Verkaufsflächen, 3 Büroflächen, 15 Lagerräume
World Nature Forum: 1 Ausstellung, 1 Panoramakino, 2 Konferenzsäle, 1 Restaurant, 1 Museumsshop
Summe 30 Gewerbe-/Nutzeinheiten
Gesamtsumme: 108 Nutzeinheiten
sowie ein Parkhaus mit 200 PkW-Stellplätzen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Architektur der siebengeschossigen Wohn- und Bürohäuser ist eine moderne Interpretation der traditionellen Walliser Architektur mit dem Erdgeschoss in Stein und den Obergeschossen in Holzbauweise. Stahlbetonskelett-Konstruktion mit Fassadenelementen in Holzrahmenbau mit Holzfassade sägeroh aus Nordischer Fichte allseitig behandelt in hellbraun.
Energiestandard: Minergie

3) Baukosten
Investition 43 Millionen Franken

4) Projektbeteiligte
Bauherr: AXA Leben AG
Architektur: RLC Architekten AG und N4 architects
Generalunternehmung: Baulink AG
Engineering: Renggli AG

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die sechs Gebäude – das World Nature Forum, drei Wohnhäuser, ein Bürohaus und eine Kindertagesstätte – begrenzen einen grossen öffentlichen Platz.
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– internationaler Architekturwettbewerb AletschCampus 2009
– 2014 wurde das Projekt für die Beteiligung in der Pilotphase der Entwicklung des neuen Qualitätsstandards SNBS

Links/Quellen
World Nature Forum: https://wnf.ch
Holzbau
www.renggli.swiss/de/naters
www.renggli.swiss/…ueberbauung-aletsch-campus-naters
www.baulink.ch/projekte/aletsch-campus-naters-vs

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AT – 8052 Graz: Im Grazer Stadtteil Liebenau sind im Entwicklungsgebiet Reininghaus zwölf Punkthäuser errichtet worden. Sie weisen zwischen drei und fünf Geschosse mit insgesamt 147 Wohneinheiten auf. Die Decken sowie die Außen- und Innenwände bestehen aus Brettschichtholz, lediglich die Stiegenhäuser wurden in mineralischer Bauweise ausgeführt. Zudem wurde im Gebäudeinneren ein Lehmputz verwendet, was zu einem angenehmen Raumklima und passender Luftfeuchtigkeit beiträgt. Alle Häuser erfüllen die Kriterien des Passivhausstandards. Fertigstellung: 2015

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 162 WE
Nutzfläche: 17.400 m²
Fertigstellung: 2015

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holz-Lehm-Bauten
Plusenergieverbund

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor. 

4) Projektbeteiligte
Bauherr: WEGRAZ, Aktiv Klimahaus Süd, Kramsach
Architektur: Nussmüller Architekten, Graz
Statik: Peter Lechner, Graz
Holzbau: Kulmer Bau, Pischelsdorf

Alle 5 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-zentrum-reininghaus-sued-in-graz/

Quellen/Links
https://www.nussmueller.at/project/zentrum-reininghaus-sued/
https://www.nextroom.at/building.php?id=37026
https://www.nextroom.at/building.php?id=37026&sid=&inc=pdf
https://www.baunetzwissen.de/nachhaltig-bauen/objekte/wohnen/zentrum-reininghaus-sued-in-graz-5326024
https://hda-graz.at/programm/zeitgenoessischer-grazer-wohnbau

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Projektdaten

158 WE

Baukonstruktion/Holzbau

Baukosten
Investition:
Förderungen:

Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Apollovej ApS
Architektur: Sangberg Architects ApS, Kopenhagen (DK), Polyform, Werk
Holzbauunternehmen: Scandi Byg
Ausführungsplanung: ARGE aus H+ Arkitekter, Kopenhagen (DK), Leonard design architects, London (UK)
Konstruktionsingenieure: Sweco Danmark A/S, Kopenhagen (DK)
Projektentwickler:Tetris A/S, Kopenhagen (DK)

Sonstige Angaben
Städtebau:
Energiestandard:
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Links
https://sangberg.com/da/project/tagkronen
https://www.dach-holzbau.de/artikel/wohnen-auf-dem-einkaufszentrum_3409401.html
https://www.mikado-online.de/wp-content/uploads/2019/09/TDM1_10_2019.pdf

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