„Limnologen“

Das Projekt Limnologen umfasst vier Gebäude mit acht Geschossen,  134 Wohnungen mit 37 – 114 m², gesamte Wohnfläche: 10.700 m², Bauzeit für ein Stockwerk: 10 Tage (334 qm Wohnfläche je Geschoss), Architektur: Arkitektbolaget Kronoberg.

1) Projektdaten
4 Gebäude
8 Geschosse
134 Wohnungen mit 37 – 114 m²
gesamte Wohnfläche: 10.700 m²
Fertigstellung: 2009

2) Baukonstruktion
Stahlbetonskelett-Konstruktion mit Fassadenelementen in Holzrahmenbau mit Holzfassade sägeroh aus Nordischer Fichte allseitig behandelt in hellbraun.

Besonderheit: als Witterungsschutz wurde beim Bau der Gebäude ein mobiles Dach installiert. In der Fotogalerie 2008 ist es auf den Fotos zu sehen.

3) Baukosten
Barinvestition (für Mieter): 1.623 bis 2.105 Euro (16.500 -21.400 SEK)/m² je nach Wohnung
Jahresgebühr (Miete): ~62 bis 72 Euro (640 -740 SEK)/m² und Jahr je nach Wohnung

4) Projektbeteiligte
Architektur: Arkitektbolaget Kronoberg

5) Sonstige Angaben

6)Links/Quellen
http://limnologen.se
https://www.swedishwood.com/inspiration/swedish-wood-award/swedish-wood-award-50-years/limnologen/
www.forum-holzbau.com/pdf/ihf09_Serrano.pdf
www.taz.de/!5158480
http://informationsdienst-holz.de/…mehrgeschossiger-holzbau…

„Geologen“

Das Anwesen „trummens Strand“ liegt am See Trummen in Växjö. Das Baugebiet wurde in drei Etappen mit 144 Wohneinheiten gebaut. Mit einer KiTa und weiteren Gemeinschaftlichen Einrichtungen sind in diesem Block 150 Einheiten.

1) Projektdaten
6 Gebäude
144 Wohneinheiten
bis zu acht Stockwerken hoch
Area: 22.200m²
Fertigstellung: 2019
Adresse: Anna Koskulls Gata

Baukonstruktion
Brettsperrbauweise

Projektbeteiligte
Architekt: Fojab Arkitekter
Main contractor: GBJ Bygg
Developer: GBJ Bygg
Structural Engineer: Projektbyggaren
Specialist Timber Contractor: Woodconstruction Sweden AB
Partner of Stora Enso: Woodoon AS

„Agronomen“

Projektdaten
5 Gebäude
89 Wohneinheiten, 35-98 m²
4-7 Etagen

Baukonstruktion
Massivholzbau

Projektbeteiligte
Main contractor: GBJ Bygg
Developer: GBJ Bygg

   134 Limnologen
+ 75 Ekologen
+ 89 Aggronomen
+ 144 Geologen

Summe: 367 WE

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Niedrigstenergiebau mit einem maximalen Wärmebedarf von 30 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (30 kWh/m²). Noch besser weg kommt der Bewohner bei Minergie-A-Eco-Wohnräumen. Hier liegt dank neuester Solartechnik, maximaler Dämmung und weiteren Installationen der Energieverbrauch bei null Kilowattstunden. Im Idealfall erzeugt das Haus sogar mehr Energie als benötigt. Das Energiekonzept ist so ausgeklügelt, dass selbst aus der Abluft noch Wärme gewonnen wird. Und für die Bewohner bedeutet das: minimaler Energiebedarf bei maximalem Wohnkomfort.

In 23 Gebäuden 198 Wohneinheiten: 68 Reiheneinfamilienhäuser, 130 Wohnungen in Geschossbauten (Lenzburgerstrasse, Rietschenweg und 3 Punkthäuser). Wohnungsmix 60 x 2.5 Zi., 59 x 3.5 Zi., 11 x 4.5 Zi.

Links
https://neugrüen.ch

www.baunetzwissen.de/gebaeudetechnik/objekte/wohnen/wohnsiedlung-neugrueen-in-mellingen-4011467

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 208 Wohneinheiten 
Nutzfläche: 17.200 m² 
Grundstücksfläche:
Wettbewerb: 2017

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die sechs Obergeschosse des Hauses Furrer, wie auch der anderen Gebäude von KIM Winterthur sind in Holzbauweise konstruiert.
Energiestandard: Minergie-P zertifiziert (die Gebäudehüllen unterschreiten die gesetzlichen Anforderungen um mindestens 30%)

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Mobiliar Versicherungen, Mobifonds Swiss Property
Architektur: BDE Architekten GmbH, Winterthur
Holzbau: Implenia Holzbau
Tragwerksplanung: PIRMIN JUNG Schweiz AG

5) Sonstige Angaben
Städtebau
Auszeichnungen/Zertifizierungen

Links/Quellen
www.bde.ch/projekte/kim-mobiliar
www.kim-winterthur.ch/wohnen
www.kim-hausfurrer.ch/projekt/bauweise

https://emonitor.ch/neubauprojekt-kim-haus-furrer/

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DE – 37077 Göttingen: Noch kontrastiert die strenge Fassade mit dem Wildwuchs der umliegenden Brachen. Das ist natürlich gerade in der Abendsonne ein schöner Effekt. Man darf vermuten, dass die Bewohner*innen des Studentenwohnheims Lutterterrasse in Göttingen den umliegenden Freiraum irgendwann in der Zukunft gut zu nutzen wissen. Die rigide Fassade des Anfang 2020 fertiggestellten Neubaus, der von LIMA architekten entworfen wurde, ist kein Selbstzweck. Sie ergibt sich aus der Konstruktion als Holzmodulbau, der in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme aus Österreich umgesetzt wurde. Das Stuttgarter Büro konnte im vergangenen Herbst bereits ein gelungenes Vorhaben für die Stadtwerke Leinfelden-Echterdingen fertigstellen. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 264
Grundstücksfläche: 4.500 m²
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Aufenthaltsraum, ein Musiksaal sowie barrierefreie Apartments.
Bauzeit: 2016 – 2000
Wettbewerb: 2016

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Konstruktion wurde als Holzmodulbau ausgeführt, der in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme aus Österreich umgesetzt wurde.
– Energiestandards

3) Bau-/Mietkosten, Fördergelder
22 Millionen Euro soll es nach bisherigen Kalkulationen kosten.

Inklusivmiete je Wohnheimplatz 348 – 450 Euro
Geplant war das vierstöckige und kubisch geformte Wohnheim 15,5 Millionen Euro kosten. 40 Prozent der Kosten sollen eigenfinanziert werden, 60 Prozent durch Fremdmittel über Kredite.

4) Projektbeteiligte
Architekten: LIMA Architekten, Stuttgart
Beteiligte: Wetzel & von Seht, Hamburg (Tragwerksplanung); IWP Ingenieurbüro für Systemplanung, Stuttgart (HLS-Planung); Ingenieurbüro Volz, Ehningen (Elektro-Planung); CAPE climate architecture physics energy, Schwäbisch Hall (Bauphysik); Dekra Automobil, Hamburg (Brandschutz)
Bauherr: Studentenwerk Göttingen

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierung: Holzbaupreis Niedersachsen 2020

Quellen/Links
www.german-architects.com/de/achim-birnbaum-stuttgart/project/studentenwohnheim-lutterterrasse (Zugriff am 12.11.2021)
www.baunetz.de/meldungen/Meldungen-Studentenwohnheim_in_Goettingen_von_LIMA_Architekten_7547808.html (Zugriff am 12.11.2021)
20 Fotos: www.baunetzwissen.de/…studentenwohnheim-lutterterrasse-in-goettingen-7608609
www.studentenwerk-goettingen.de/studentisches-wohnen/unsere-wohnheime/lutterterrasse-grisebachstrasse-7
www.informationsdienst-holz.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 158 WE
Arztpraxen, ein Kindergarten und Büros
Grundstücksfläche: 37.000 m²

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Gebäude entstanden und entstehen in Holzbauweise mit Baustroh als Dämmstoff, das aus der regionalen Landwirtschaft stammt.

In dieser Weise entsteht auf dem Gelände der Alten Brauerei in Schwerin eines der umfangreichsten ökologisch gebauten Quartiere in Mecklenburg-Vorpommern.

3) Baukosten
Baukosten ca. 2000 bis 2500 Euro/m²

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Ulrich Bunnemann
Architektur: Dipl.-Ing. Ulrich Bunnemann, Architekt
Mitarbeit: Dipl.-Ing.(FH) Holger Diesing, Dipl.-Ing. Christian Schulz Schelfbauhütte

5) Sonstige Angaben
Prototyp „Hallenhaus“
Der 3-geschossige Holzbau mit 18 Wohneinheiten ist der Prototyp für die geplante Serienproduktion von strohgedämmten Mehrfamilienhäusern. Die einseitige Holzplattenbeplankung von Dach und Wänden ist die Grundlage des weiteren Aufbaus der Strohdämmungen, Wandoberflächen und Dachhaut. Bei der Konstruktion wurde auf die Rückbaubarkeit, Trennbarkeit und Wiederverwendbarkeit der Baustoffe geachtet.

Videodoku
vom 13.11.2021: www.ndr.de/fernsehen/sendungen/nordmagazin/Oekosiedlung-auf-altem-Brauereigelaende,nordmagazin90512.html

Quellen/Links
www.altebrauerei-schwerin.de
https://schelfbauhuette.de/…ZEIT_2017_25_Alles_im_gruenen_Bereich.pdf
www.schwerin.de/…werdervorstadt/79.12/
www.bundesbaublatt.de/…bbb_oeko-Stadtteil_mit_Strohballen_gedaemmt_2795075.html
https://referenzbauten.fnr.de/index.php?id=13198&objektid=387

Kontakt: Herr Bunnemann
info@schelfbauhuette.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: Ca. 1000 WE in 48 Gebäuden in Holzmodulbauweise.
Gesamtgröße des Stadtquartiers: bis zu 3000 Wohnungen
Grundstücksfläche: 10 Hektar
Wohnungsgrößen: Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
Nutzungsmischung: Quartier mit Büros, Geschäften und Cafés

Baubeginn: Losgehen könnte es im Herbst 2021. Dann sollen die Bauanträge eingereicht werden. Baurecht besteht, insofern könnten die Erschließungs- und Tiefbauarbeiten beginnen. Die Pläne sehen vier Bauabschnitte vor. Das Erste ist das ehemalige Robotron-Areal zwischen Lingnerallee, Zinzendorfstraße, Bürgerwiese und St. Petersburger Straße. Dort sollen zunächst bis 1000 Wohnungen entstehen.

Status: Projektentwicklung im Dezember 2019 abgeschlossen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbauweise. Dabei sind Treppenhäuser und Brandwände aus Stahlbeton, Decken und Fassaden aber aus Holzmodulen

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggeber: Immokles AG – ein Unternehmen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe
Architektur:
-Architekturbüro Nokera (ehem. Architekturbüro Gregor Fuchshuber, 130 Mitarbeitende) NOKERA Planning GmbH, 04109 Leipzig
– Peter Kulka Architektur Dresden GmbH
– kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner GmbH
– Christop Mäckler Architekten
Grundstücksinhaber: Gateway Real Estate, Berlin
Landschaftsarchitektur: Prugger Landschaftsarchitekten
Bauherr: IMMOVATION-Unternehmensgruppe Beauftragung nach Werkstattverfahren

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Nach einem Werkstattverfahren wurde Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für das Gesamtareal beauftragt. Die konkrete architektonische Gestaltung des ersten Bauabschnittes wird darüber hinaus auch von kister scheithauer gross architekten und stadtplaner aus Köln/Leipzig und Christoph Mäckler Architekten aus Frankfurt a.M. geplant.

Quellen/Links
Stadt Dresden
www.dresden.de/…stadtteilplanung/Die_suedliche_Pirnaische_Vorstadt.php
5/2021: www.saechsische.de/dresden/lingnerstadt-dresden-bitte-nicht-glattgestrichen-5434072-plus.html
4/2020: www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/lingnerstadt-dresden-quartiere-am-blueherpark-robotron-areal
3/2017: www.dnn.de/Dresden/Lokales/Lingnerstadt-nimmt-Formen-an
www.gateway-re.de

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DK – Herfølge: In Herfølge startete im Jahr 1978 ein Wohnprojekt welches die Gemeinschaft in den Vordergrund stellt. Tinggaarden ist ein Modell für niedrige, hoch verdichtete Wohngebäude in Dänemark. Die ursprüngliche Siedlung besteht aus 78 Häusern, die in sechs Gruppen untergebracht sind, jede mit einem Gemeinschaftsgebäude, das für gemeinsame Mahlzeiten und andere Aktivitäten genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftssaal für alle Bewohner. In einem zweiten Bauabschnitt wurde Tinggaarden erweitert, wodurch sich die Zahl der Wohnungen in der Siedlung verdoppelte. Fertigstellung: 1.BA: 1978, 2.BA: 1984

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 156 Wohneinheiten
Grundstücksfläche: 1 Gemeinschaftshaus für alle, 6. Gemeinschaftshäuser (der jeweiligen Wohngruppe zugehörend)
Bauzeit: Fertigstellung 1.BA: 1978, 2.BA: 1983-1984
Wettbewerb: 1971

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Häuser bestehen aus einer vorgefertigten, gestrichenen Holzfassade und gewaschenen Mauerelementen. In der Siedlung gibt es fünf verschiedene Wohnungstypen, die in Clustern angeordnet sind und jeweils über einen Gemeinschaftsgebäude verfügen. Die Häuser haben flexible Wände, welche eine ständige Veränderung der Grundrisse ermöglichen und somit beispielsweise auch eine Familie ein Zimmer vom Nachbarn erwerben und übernehmen kann.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Larsen & Nielsen
Architektur: Vandkunsten Architects
Landschaftsarchitektur: Vandkunsten Architects

5) Sonstige Angaben
Tinggaarden besteht aus 6 Wohnclustern, die jeweils über ein eigenes Gemeinschaftshaus, kleine Plätze und Versammlungsorte verfügen. Alle Häuser haben Zugang zum Gemeinschaftshaus sowie einen direkten Zugang zur umgebenden Landschaft.

Alle 17 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-tinggaarden-1-2-in-herfolge/

Links/Quellen
https://vandkunsten.com/en/projects/tinggaarden 

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1) Projektdaten
10×10 m großes Grundgrundstück
5×5 m große Grund-Gebäudemodule
Eine Wohneinheit besteht aus einem Basiswohnmodul, einem außenliegenden 5×5 Hofmodul, einem kleinen Eingangsdurchgangsmodul und einem Lagermodul. Auf dieses Fundament können horizontal oder vertikal 5×5 Raumzellen angebaut werden – und so kommen Wohnungstypen auf 50, 75, 100, 125 oder 150 m².
Jede Wohngruppe besteht aus 9 Wohneinheiten um einen von allen Seiten zugänglichen gemeinsamen Innenhof.

2) Baukonstruktion/Holzbau
Stahlbetonskelett-Konstruktion mit Fassadenelementen in Holzrahmenbau mit Holzfassade sägeroh aus Nordischer Fichte allseitig behandelt in hellbraun.

3) Baukosten
Investition:
Förderungen:

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft:
Architektur: Vandkunsten Architects

5) Sonstige Angaben
Städtebau:
Energiestandard:
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Link
https://vandkunsten.com/en/projects/better-cheaper-housing

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DE – 80939 München: 127 Appartments, drei davon sind barrierefrei und uneingeschränkt rollstuhlgerecht, sowie zwei als Familienapartments ausgeführt. Das Studierendenwohnheim wurde kom­plett in Holz­mas­siv­bau­weise erstellt. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 127 WE
Nutzfläche: 3048 m²
Wettbewerb: 1. Platz 2016

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holz­mas­siv­bau­weise in Brettsperrholzweise, der auf einem massiven mineralischen Sockel ruht. Es ist so konstruiert, dass die meisten Querwände einfach ausgebaut werden können. So können die Grundrisse verändert und andere Nutzungen realisiert werden.

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Architektur: hirner & riehl architekten und stadtplaner, München www.hirnerundriehl.de
Bauherr: Ev. Waisenhausverein, München
Landschaftsarchitektur: Grabner+ Huber+ Lipp, Patrick Lipp

5) Sonstige Angaben
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

Alle 17 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-2021-studierendenwohnheim-spengelhof/

Quellen/Links
www.hirnerundriehl.de/project/studentenwohnheim-spengelhof
Ev. Waisenhausverein
https://ewv-muenchen.de/?page_id=12

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AT – 8041 Graz: Im Bezirk St. Peter entsteht zwischen 2017 und 2021 eine Wohnanlage mit 413 Wohneinheiten. Sie weist zwischen zwei und vier Geschosse auf und wird in vier Bauabschnitten realisiert. Unterschiedlich große Innenhöfe stellen die zentralen Kreuzungs- und Kommunikationsorte für die Bewohner*innen dar. Konstruktiv werden die Gebäude in Holz-Riegel- und Massivholzbauweise mit Brettsperrholz ausgeführt. Fertigstellung (geplant): 2021

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 413 Wohneinheiten
Bauzeit: 2018 – 2021
Wettbewerb: 2011

2) Baukonstruktion/Holzbau
Bei der Errichtung der Wohneinheiten kommt die Holz-Riegel- und Massivholzbauweise mit Brettsperrholz zum Einsatz. Die Stiegenhäuser mit Laubengängen sind je nach brandschutztechnischen Bedingungen in Beton- oder Holzbauweise ausgeführt. Zusammen mit den zweischaligen Wohnungstrennwände bilden die Brettsperrholz-Massivholzdecken die Haupttragestruktur, die Außenwände sind mit ihrer OSB-Beplankung zur Aussteifung vorgesehen.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung/Bauherrschaft: ÖWG Wohnbau
Architektur: balloon architekten ZT-OG, gaft&onion ZT-KG
Statik: Baumeister Ing. Wolfgang RAUCH GmbH
Holzbau: Kulmer Holz-Leimbau GesmbH
Bauphysik: Vatter & Partner ZT GmbH, Rosenfelder & Höfler Consulting Engineers GmbH

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die im südlichen Graz gelegene Bebauung erstreckt sich mäanderförmig über 4 Baufelder. Der mit Innenhöfen und unterschiedlich gestalteten Wegeverbindungen geplante halböffentliche Raum soll den Ort für Begegnungen und Kommunikation darstellen. Privatfahrzeuge werden in den Tiefgaragen abgestellt, sodass genügend Aufenthaltsfläche für die Bewohner*innen zur Verfügung steht. Des Weiteren befindet sich im nördlichen Teil ein Kindergarten.
Auszeichnungen/Zertifizierungen: Steirischer Holzbaupreis 2019, Publikation Best of Austria 2019

Alle 42 Fotos anschauen 
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-wohnbebauung-sternaeckerweg-in-graz/

Quellen/Links
ÖWG Wohnbau (o.J.): Sternäckerweg II B. www.oewg.at/oewg-wohnbau/referenzen/sternaeckerweg-ii-b (Zugriff am 10.11.2021)
balloon architekten ZT-OG (o.J.): Wohnbebauung Sternäckerweg. http://balloon-rgw.at/projekt/wohnbebauung-sternaeckerweg (Zugriff am 10.11.2021)
gaft&onion ZT-KG (o.J.): WOHNBEBAUUNG STERNÄCKERWEG II. http://gaftundonion.at/sternackerweg-aktuell/ (Zugriff am 10.11.2021)
Kulmer Bau GesmbH & Co KG (o.J.): Sternäckerweg a-d, Neubau von insgesamt 413WE – Graz. www.kulmerbau.at/holzbau_13.htm#288 (Zugriff am 10.11.2021)
nextroom – verein zur förderung der kulturellen auseinandersetzung mit architektur (2020): Wohnbebauung Sternäckerweg. www.nextroom.at/building.php?id=39453 (Zugriff am 10.11.2021)
www.architekturwettbewerb.at/competition.php?id=806

The post Wohnbebauung Sternäckerweg in Graz first appeared on holzwohnbau.eu.