Links
www.howoge.de/wohnungsbau/expertise-bau/detlevstrasse.html

www.howoge.de/…schindler-friede-gbr-1.html

www.schindlerfriede.de/detlevstrasseII.html

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AT – Wien: Im südöstlichen teil der seestadt aspern steht auf dem bauplatz d12 eine wohnhausanlage mit insgesamt 213 wohnungen und 8 geschäften. die bauteile werden durch nord-süd laufende laubengänge in drei reihen miteinander verbunden. ausgehend von der stadtkante bieten die drei erschließungsstränge ein abwechslungsreiches raumerlebnis, welches durch die abfolge von lichtdurchfluteten treppenhäusern, innengängen und offenen laubengängen mit angedockten gemeinschaftsterrassen entsteht. die abwechslungsreiche erschließungssituation dient als kommunikatives element. Fertigstellung 2015

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 213 WE, 8 Geschäfte
Nutzfläche: 15.700 m2
Grundstücksfläche:
Bauzeit: 2011- 2015
BGF: 19.600 m2
Wettbewerb:

2) Baukonstruktion/Holzbau
Betonskelett
Die Holzfertigteilwände sind unter Verwendung von heimischem Holz, Holzwerkstoffen und dem Dämmstoff Steinwolle qualitätsgesichert im Werk vorgefertigt. An den Fassaden ist das Material Holz als Lärchenschalung sichtbar.

3) Baukosten

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: EBG
Architektur: querkraft, berger + parkkinen
Statik: Lackier + raml ziviltechniker-gmbh
Holzbau: lc buildings gmbh und weissenseer holz-system-bau gmbh
Landschaft: idealice

5) Sonstige Angaben
Städtebau:
Im Hof bilden Terrassen in Flügelform und Wiesenhügel eine organische Landschaft. Holzobjekte und -flächen werden frei verteilt, wie steine eines Canyons. Die Holzverkleidung entlang der Rampenwände wächst stellenweise aus der vertikalen und bildet schräge Flächen zum anlehnen oder klettern. 

Auszeichnungen/Zertifizierungen:

https://www.querkraft.at/projekte/asp-holzwohnbau – Fotos hertha hurnaus

Quellen/Links
https://berger-parkkinen.com/holzwohnbau-seestadt-aspern/
https://www.querkraft.at/projekte/asp-holzwohnbau
https://www.weissenseer.com/portfolio-item/seestadt-aspern/?myitems=10531,1688,1562,1537,1624,1548,1510,12890,11111,1637,1592,9932,1711,1700,11245,1656,10798,1498,13194,10813,1495,1573,1484,13878,13076,13739,1651,1669,12904,12877,10600,1721,1518,1615,1602,1729,10225,1477,10935

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FR – 91120 Palaiseau: Ein Studierenden-Wohnheim speziell für „digitale Nomaden“ mit dem Namen „Hacker house“ in der Nähe einiger Schulen und Universitätsliegenschaften. Die 200 Wohnungen bieten Platz für 230 Studierende, aber auch jungen Berufstätigen. Der Holzbau ist ein Pfosten-Riegel-System. Fertigstellung: 2022

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 240 WE
Nutzfläche: 5.500 m ²
Grundstücksfläche:
Wettbewerb:
Fertigstellung: vsl. September 2022

2) Baukonstruktion/Holzbau
HQE EXCELLENT / EFFINERGIE + / BBCA / ORGANIC LABEL SOURCED LEVEL2 / E + C-

Dies steht im Einklang mit der Beteiligung des EPA Paris-Saclay am Pacte Bois Biosourcés, der am 5. November letzten Jahres unterzeichnet wurde und mit dem sich das EPA verpflichtet, 40% der Bodenfläche seiner Gebäude aus Holz und biobasierten Materialien zu bauen, mit dem Ziel, 30% des Holzes aus Frankreich zu verwenden und 100% des verwendeten Holzes aus nachhaltiger Bewirtschaftung (FSC- oder PEFC-zertifiziert oder gleichwertig).

3) Baukosten
11 Mio. €

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Demathieu Bard Immobilier,
Auftraggebung:
Architektur: Atelier WOA, QUADRI-FIORE-ARCHITEKTUR
Statik:
Holzbau:
Landschaft:

5) Sonstige Angaben
Städtebau:
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– NF Habitat HQE Niveau „Excellent“
– das erste Projekt des Stadtcampus mit E3C2- und BBCA-Zertifizierung

Links
https://atelier-woa.fr/#hacker–house
https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/palaiseau/63/hacker-house/
https://quadrifiore.fr/projet/hackers-house/

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: Ca. 1000 WE in 48 Gebäuden in Holzmodulbauweise.
Gesamtgröße des Stadtquartiers: bis zu 3000 Wohnungen
Grundstücksfläche: 10 Hektar
Wohnungsgrößen: Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
Nutzungsmischung: Quartier mit Büros, Geschäften und Cafés

Baubeginn: Losgehen könnte es im Herbst 2021. Dann sollen die Bauanträge eingereicht werden. Baurecht besteht, insofern könnten die Erschließungs- und Tiefbauarbeiten beginnen. Die Pläne sehen vier Bauabschnitte vor. Das Erste ist das ehemalige Robotron-Areal zwischen Lingnerallee, Zinzendorfstraße, Bürgerwiese und St. Petersburger Straße. Dort sollen zunächst bis 1000 Wohnungen entstehen.

Status: Projektentwicklung im Dezember 2019 abgeschlossen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbauweise. Dabei sind Treppenhäuser und Brandwände aus Stahlbeton, Decken und Fassaden aber aus Holzmodulen

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggeber: Immokles AG – ein Unternehmen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe
Architektur:
-Architekturbüro Nokera (ehem. Architekturbüro Gregor Fuchshuber, 130 Mitarbeitende) NOKERA Planning GmbH, 04109 Leipzig
– Peter Kulka Architektur Dresden GmbH
– kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner GmbH
– Christop Mäckler Architekten
Grundstücksinhaber: Gateway Real Estate, Berlin
Landschaftsarchitektur: Prugger Landschaftsarchitekten
Bauherr: IMMOVATION-Unternehmensgruppe Beauftragung nach Werkstattverfahren

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Nach einem Werkstattverfahren wurde Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für das Gesamtareal beauftragt. Die konkrete architektonische Gestaltung des ersten Bauabschnittes wird darüber hinaus auch von kister scheithauer gross architekten und stadtplaner aus Köln/Leipzig und Christoph Mäckler Architekten aus Frankfurt a.M. geplant.

Quellen/Links
Stadt Dresden
www.dresden.de/…stadtteilplanung/Die_suedliche_Pirnaische_Vorstadt.php
5/2021: www.saechsische.de/dresden/lingnerstadt-dresden-bitte-nicht-glattgestrichen-5434072-plus.html
4/2020: www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/lingnerstadt-dresden-quartiere-am-blueherpark-robotron-areal
3/2017: www.dnn.de/Dresden/Lokales/Lingnerstadt-nimmt-Formen-an
www.gateway-re.de

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CH – 3904 Naters: Das Informations- und Besucherzentrum des UNESCO-Welterbes besteht aus 15 Gewerbe- und 15 Nutzeinheiten, sowie 78 Wohnungen in Holzmischbauweise im Minergie-Baustandard. Fertigstellung: 2015

1) Projektdaten
Wohnungen: 78
Nutzeinheiten: 78 WE, 6 Verkaufsflächen, 3 Büroflächen, 15 Lagerräume
World Nature Forum: 1 Ausstellung, 1 Panoramakino, 2 Konferenzsäle, 1 Restaurant, 1 Museumsshop
Summe 30 Gewerbe-/Nutzeinheiten
Gesamtsumme: 108 Nutzeinheiten
sowie ein Parkhaus mit 200 PkW-Stellplätzen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Architektur der siebengeschossigen Wohn- und Bürohäuser ist eine moderne Interpretation der traditionellen Walliser Architektur mit dem Erdgeschoss in Stein und den Obergeschossen in Holzbauweise. Stahlbetonskelett-Konstruktion mit Fassadenelementen in Holzrahmenbau mit Holzfassade sägeroh aus Nordischer Fichte allseitig behandelt in hellbraun.
Energiestandard: Minergie

3) Baukosten
Investition 43 Millionen Franken

4) Projektbeteiligte
Bauherr: AXA Leben AG
Architektur: RLC Architekten AG und N4 architects
Generalunternehmung: Baulink AG
Engineering: Renggli AG

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die sechs Gebäude – das World Nature Forum, drei Wohnhäuser, ein Bürohaus und eine Kindertagesstätte – begrenzen einen grossen öffentlichen Platz.
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– internationaler Architekturwettbewerb AletschCampus 2009
– 2014 wurde das Projekt für die Beteiligung in der Pilotphase der Entwicklung des neuen Qualitätsstandards SNBS

Links/Quellen
World Nature Forum: https://wnf.ch
Holzbau
www.renggli.swiss/de/naters
www.renggli.swiss/…ueberbauung-aletsch-campus-naters
www.baulink.ch/projekte/aletsch-campus-naters-vs

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Projektdaten
Nutzfläche: 8.016 m²
26 Reihenhäuser
4 Mehrfamilienhäuser (172 Wohneinheiten)
Im UG Gemeinschaftsräume: Pool, Sauna und Fitnessraum

Baukonstruktion/Holzbau
Brettsperrholz
Brettschichtholz
Massivholzelemente wurden während der Montage mit einer Baufolie gegen Wasser geschützt

Baukosten
Investition:
Förderungen:

Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Midroc Property Development och Växjöbostäder
Architektur: Arkitektbolaget
Generalunternehmung:

Sonstige Angaben
Städtebau:
Energiestandard:
Auszeichnungen/Zertifizierungen: Gewinner des Växjö Building Awards 2019

Links/Quellen
www.binderholz.com/bauloesungen/wohnanlage-vallen-vaexjoe-schweden/  

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AT – 1220 Wien:

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 101 WE
Nutzfläche: 9.240 m², 8.440 m² Wohnnutzfläche und 800 m² Gemeinschaftsfläche
Grundstücksfläche: 6.254 m²
Holzbau: Aichinger Hoch-, Tief- und Holzbau GmbH & Co. Nfg KG, Regau

2) Baukonstruktion/Holzbau
Bauteil A: sieben Geschosse in Holzmischbauweise
Bauteil B: drei Geschosse in Brettsperrholz (binderholz)

3) Baukosten
rund 15 Mio. €, davon im Rahmen der Wohnbauförderung gefördert: 6,3 Mio. €

Gesamtbaukosten: 15.520.000 EUR
Baukosten somit € 1.775/m² auf die förderbare Wohnnutzfläche

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Sozialbau AG Wien
Architektur:
Statik: RWT Plus ZT GmbH, Wien
Holzbau: Aichinger Hoch-, Tief- Projektdaten und Holzbau GmbH & Co. Nfg KG (Regau)
Landschaft: Carla Lo Landschaftsarchitektur, Wien

5) Sonstige Angaben
–

Quellen/Links
www.architecture.at/de/architektur/holzwohnbau-wagramer-strasse
https://informationsdienst-holz.de/…
www.binderholz.com/bauloesungen/wohnbau-wagramer-strasse-wien-oesterreich/
www.haufe.de/…/ein-beispiel-aus-wien-holzhaeuser-wachsen-in-den-himmel_260_174142.html

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DE – 13353 Berlin: In Berlin wurde ein experimentelles Vermietungskonzept umgesetzt, das einer klassischen Wohngemeinschaft ähnelt. Die Bewohner nutzen gemeinsam zentrale Bereiche wie Wohnküchen und Wohnflure. Fertigstellung: 2018

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 98 Wohneinheiten, 4 Gewerbe-/Nutzeinheiten
Nutzfläche: 6.600 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.600 m²
Bauzeit: 04/2017-02/2019 

2) Baukonstruktion/Holzbau
Der siebengeschossige Neubau ist sichtbar in Holzrahmenbauweise gefertigt. Ab dem ersten Obersgeschoss sind alle tragenden Bauteile in Holzbauweise errichtet, inklusive der Aufzugsschächte. Lediglich die offenen Treppenhäuser als Verbindungselement zwischen den drei Gebäudeteilen wurden aus Stahl konzipiert. Für den Bau wurde primär Holz von Fichten und Douglasien aus Deutschland und Österreich verwendet (insgesamt 3700 Kubikmeter).

Energiestandard: KfW 40-Haus

3) Baukosten
Kat. IV (10-20 Mio. €)
1.493 Euro/m² BGF 
98 WE/Cluster; 19 GE / 8963.70 m² BGF

Fördergelder:
Die niedrigen Mieten sind möglich, weil der Bauherr 2,5 Millionen Euro Fördermittel aus dem Senatsprogramm „Experimenteller Geschosswohnungsbau“ im Rahmen des Sondervermögens Infrastruktur der wachsenden Stadt (SIWA). Außerdem war der Baugrund sehr günstig. Das Gewerbegrundstück in der Lynarstraße galt viele Jahre als unverwertbar, denn es liegt direkt an der S‑Bahntrasse. Im Wohnhaus selbst ist vom Ringbahnverkehr allerdings fast nichts zu hören.

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Wohnungsbaugenossenschaft „Am Ostseeplatz“ e.G.
Architektur: Architektur- und Ingenieurbüro Schäferwennigerprojekt GbmH, Berlin
Tragwerksplanung: Häussler Ingenieure GmbH, Kempten (Allgäu)
Holzbau: HU-Holzunion GmbH, Rotenburg (Wümme)

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
Deutscher Ingenieurbaupreis 2020
1. Platz Berliner Holzbaupreis 2019
Deutscher Holzbaupreis 2019 – Anerkennung Kategorie Neubau

Alle Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-2021-wohngenossenschaft-am-ostseeplatz-in-berlin/

Links/Quellen
https://holzbauatlas.berlin/lynarstrasse38-39_swpgeneralplaner
https://ostseeplatz.de/haeuser/lynarstrasse/
https://informationsdienst-holz.de/…

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 323 Wohneinheiten
Gemeinschaftsbereiche im Gebäude und die Freiraumplanung fördern das studentische Zusammenleben.

2) Baukonstruktion/Holzbau
Neue hochwärmegedämmte Fassade in Holzbauweise, Dachbegrünung
Das Bestandsgebäude (Baujahr 1977) wurde mit Holzfassadenelementen zum Niedrigenergie- (1. Bauabschnitt) bzw. Passivhaus (2. BA) modernisiert.
Heizwärmebedarf: ca. 15 kWh/m²a (Passivhausstandard)

3) Baukosten
25 % günstiger als ein Neubau
Fördermittel durch das Land Nordrhein-Westfalen

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Hochschul-Sozialwerk Wuppertal
Architekt: Petzinka, Pink Architekten, Düsseldorf mit Architektur Contor Müller Schlüter (ACMS), Wuppertal
Ausführung: Bauunternehmung Bergfort, Essen
Statik und Bauphsysik: Petzinka, Pink, Tichelmann, Darmstadt
Haustechnik: Gladen, Paderborn
Freiraumplanung: BWP, Düsseldorf

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– Deutscher Holzbaupreis 2005, 2. Preis
– Architekturpreis Zukunft Wohnen 2004
– Deutscher Bauherrenpreis 2002
– Auszeichnung guter Bauten 2000, BDA Wuppertal

Links/Quellen

Baunetz_Wissen (o.J.): Studentenwohnheim Neue Burse in Wuppertal. https://www.baunetzwissen.de/gebaeudetechnik/objekte/wohnen/studentenwohnheim-neue-burse-in-wuppertal-71612 (Zugriff am 22.11.2021)
https://acms-architekten.de/detailseiten-projekte/studentenwohnheim-neue-burse
https://sdg21.eu/db/neue-burse

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DE – 21109 Hamburg-Wilhelmsburg:

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 371 Wohneinheiten
Nutzfläche: 12.715 m²
Grundstücksgröße: 4.015 m²
Bauzeit: Oktober 2016 – Oktober 2017

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzbauweise: Raumzellen aus Holz
Hergestellt wurden die Holzmodule vom Vorarlberger Unternehmen Kaufmann Bausysteme. „Wir haben uns für die Modulbauweise entschieden, weil die Serienproduktion und der hohe Grad der Vorfertigung die Bauzeit drastisch verkürzen“, sagt Achim Nagel vom Entwickler Primus developments.
Die vorgefertigten Holz-Module wurden auf einem aufgeständerten Stahlbetontisch mit drei Stahlbeton-Erschließungskernen, in fünf beziehungsweise sechs Geschossen gestapelt.

Primärenergiebedarf: 15,8 kWh/m²a (nach EnEV 2014)

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Dritte PRIMUS Projekt GmbH – ein Joint-Venture von Primus und Senectus, Hamburg,
Architekurt: Sauerbruch Hutton, Berlin: Louisa Hutton, Matthias Sauerbruch, Juan Lucas Young, Berlin,
Holzbau: Kaufmann Bausysteme GmbH, Reuthe, AT

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

• Wohnbaupreis Hamburg 2017
• immobilienmanager Award 2018
• iF Design Award 2018
• DAM Preis für Architektur in Deutschland 2019, Nominierung
• BDA Hamburg Architektur Preis 2018, 3. Preis
• Bundeswettbewerb HolzbauPlus 2018, lobende Erwähnung
• MIPIM Award 2019 „Best Residential Development“
• Deutscher Holzbaupreis 2019
• Holzbaupreis 2020 für Schleswig-Holstein und Hamburg

Links/Quellen
www.ingenieurholzbau.de/…woodie-hamburg…
www.dbz.de/…WOODIE_Hamburg…
www.sauerbruchhutton.de/de/project/udq
www.holzkurier.com/…kaufmann_baut_hamburgsgroesstesholzhaus.html

Weiterführendes Infos auf sdg21
mit Fotogallerie, Video und Pressemeldungen
https://sdg21.eu/db/studierenden-wohnheim-woodie

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