Links
www.howoge.de/wohnungsbau/expertise-bau/detlevstrasse.html

www.howoge.de/…schindler-friede-gbr-1.html

www.schindlerfriede.de/detlevstrasseII.html

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: Ca. 1000 WE in 48 Gebäuden in Holzmodulbauweise.
Gesamtgröße des Stadtquartiers: bis zu 3000 Wohnungen
Grundstücksfläche: 10 Hektar
Wohnungsgrößen: Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
Nutzungsmischung: Quartier mit Büros, Geschäften und Cafés

Baubeginn: Losgehen könnte es im Herbst 2021. Dann sollen die Bauanträge eingereicht werden. Baurecht besteht, insofern könnten die Erschließungs- und Tiefbauarbeiten beginnen. Die Pläne sehen vier Bauabschnitte vor. Das Erste ist das ehemalige Robotron-Areal zwischen Lingnerallee, Zinzendorfstraße, Bürgerwiese und St. Petersburger Straße. Dort sollen zunächst bis 1000 Wohnungen entstehen.

Status: Projektentwicklung im Dezember 2019 abgeschlossen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbauweise. Dabei sind Treppenhäuser und Brandwände aus Stahlbeton, Decken und Fassaden aber aus Holzmodulen

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggeber: Immokles AG – ein Unternehmen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe
Architektur:
-Architekturbüro Nokera (ehem. Architekturbüro Gregor Fuchshuber, 130 Mitarbeitende) NOKERA Planning GmbH, 04109 Leipzig
– Peter Kulka Architektur Dresden GmbH
– kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner GmbH
– Christop Mäckler Architekten
Grundstücksinhaber: Gateway Real Estate, Berlin
Landschaftsarchitektur: Prugger Landschaftsarchitekten
Bauherr: IMMOVATION-Unternehmensgruppe Beauftragung nach Werkstattverfahren

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Nach einem Werkstattverfahren wurde Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für das Gesamtareal beauftragt. Die konkrete architektonische Gestaltung des ersten Bauabschnittes wird darüber hinaus auch von kister scheithauer gross architekten und stadtplaner aus Köln/Leipzig und Christoph Mäckler Architekten aus Frankfurt a.M. geplant.

Quellen/Links
Stadt Dresden
www.dresden.de/…stadtteilplanung/Die_suedliche_Pirnaische_Vorstadt.php
5/2021: www.saechsische.de/dresden/lingnerstadt-dresden-bitte-nicht-glattgestrichen-5434072-plus.html
4/2020: www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/lingnerstadt-dresden-quartiere-am-blueherpark-robotron-areal
3/2017: www.dnn.de/Dresden/Lokales/Lingnerstadt-nimmt-Formen-an
www.gateway-re.de

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CH – 3904 Naters: Das Informations- und Besucherzentrum des UNESCO-Welterbes besteht aus 15 Gewerbe- und 15 Nutzeinheiten, sowie 78 Wohnungen in Holzmischbauweise im Minergie-Baustandard. Fertigstellung: 2015

1) Projektdaten
Wohnungen: 78
Nutzeinheiten: 78 WE, 6 Verkaufsflächen, 3 Büroflächen, 15 Lagerräume
World Nature Forum: 1 Ausstellung, 1 Panoramakino, 2 Konferenzsäle, 1 Restaurant, 1 Museumsshop
Summe 30 Gewerbe-/Nutzeinheiten
Gesamtsumme: 108 Nutzeinheiten
sowie ein Parkhaus mit 200 PkW-Stellplätzen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Architektur der siebengeschossigen Wohn- und Bürohäuser ist eine moderne Interpretation der traditionellen Walliser Architektur mit dem Erdgeschoss in Stein und den Obergeschossen in Holzbauweise. Stahlbetonskelett-Konstruktion mit Fassadenelementen in Holzrahmenbau mit Holzfassade sägeroh aus Nordischer Fichte allseitig behandelt in hellbraun.
Energiestandard: Minergie

3) Baukosten
Investition 43 Millionen Franken

4) Projektbeteiligte
Bauherr: AXA Leben AG
Architektur: RLC Architekten AG und N4 architects
Generalunternehmung: Baulink AG
Engineering: Renggli AG

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die sechs Gebäude – das World Nature Forum, drei Wohnhäuser, ein Bürohaus und eine Kindertagesstätte – begrenzen einen grossen öffentlichen Platz.
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– internationaler Architekturwettbewerb AletschCampus 2009
– 2014 wurde das Projekt für die Beteiligung in der Pilotphase der Entwicklung des neuen Qualitätsstandards SNBS

Links/Quellen
World Nature Forum: https://wnf.ch
Holzbau
www.renggli.swiss/de/naters
www.renggli.swiss/…ueberbauung-aletsch-campus-naters
www.baulink.ch/projekte/aletsch-campus-naters-vs

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DE – 30419 Hannover: 184 neue, barrierefreie Wohnheimplätze in 107 Wohneinheiten, sowie neue Lern- und Arbeitsräume im Erdgeschoss entstanden nach Plänen von ACMS Architekten, Wuppertal in Zusammenarbeit mit KRAFT.RAUM. Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung, Krefeld. Das Bauprojekt mit einer BGF von 6.696 m² wurde vom Studentenwerk Hannover, der Leibniz Universität finanziert und vom Land Niedersachsen mit 3,8 Millionen Euro gefördert. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 107
Grundstücksfläche: 4.500 m²

2) Baukonstruktion/Holzbau
Hybridbauweise mit einer Kombination aus Stahlbetonfertigteilen sowie einer Fassade aus werkseitig vorgefertigten Holztafelelementen mit einer sichtbaren Lärchenbekleidung entwickelt. Auf Basis eines detaillierten Brandschutzkonzeptes konnte das Gebäude in Abstimmung mit der Bauaufsicht Hannover trotz der hier vorliegenden Gebäudeklasse IV mit einer brennbaren Holzfassade ausgeführt werden.
Insgesamt konnten gegenüber einer Massivbauweise rund 200 Tonnen CO2 eingespart werden.
Holzbau: Terhalle Holzbau, Ahaus

– Energiestandards: Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 in Hybridbauweise mit einer hochwärmegedämmten Fassade aus vorgefertigten Holztafelelementen und einer schlanken Tragkonstruktion aus Betonfertigteilen entwickelt. Die Dachflächen sind mit einer 420 m2 großen Photovoltaikanlage (78 kWp) belegt, die Restflächen wurden begrünt.

3) Baukosten
Studentenwerk Hannover, der Leibniz Universität finanziert und vom Land Niedersachsen mit 3,8 Millionen Euro gefördert.

– Fördergelder: Gefördert wird das Projekt vom Land Niedersachsen mit einem zinslosen Darlehen von 13,8 Millionen und einem Zuschuss von 4,2 Millionen Euro.

4) Projektbeteiligte
Architektur: ACMS Architekten, Wuppertal
Bauherr: Studentenwerk Hannover
Landschaftsarchitektur: KRAFT.RAUM.

Alle 4 Fotos anschauen 
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-2020-studentisches-wohnen-haus-am-berggarten-in-hannover/

Quellen/Links
https://acms-architekten.de/detailseiten-projekte/studentisches-wohnen-haus-am-berggarten-hannover/
https://hp-bauingenieure.de/projekte/studentisches-wohnen-haltenhoffstrasse-hannover/

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DE – 79112 Freiburg: Im 2. Bauabschnitt des Baugebiets Schildacker entstehen 9 Häuser in Holz-Hybridbauweise mit 112 WE + 4 Gewerbeeinheiten. Architektur: Arbeitsgemeinschaft Weissenrieder Architekten / Johannes Kaufmann Architektur. Fertigstellung: 2022

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 112 WE in Holzbauweise von insgesamt 306 WE im Neubaugebiet, 4 Gewerbeeinheiten, 9 Häuser
Grundstücksfläche:
Bauzeit: 2018 – 2021

2) Baukonstruktion/Holzbau
_ Holzbau: BSH / Holzrahmenbau, Holzhybrid
Bauweise: Innenwände als stockwerksübergreifende Brettsperrholzwände, Außenwände in Holzrahmenbauweise und hochwertige sichtbare Brettsperrholzdecken.
Dach: Begrüntes Flachdach; darunter ist eine sichtbare Brettsperrholzdecke.
Fassade: Moderne Lärchenfassade aus heimischen Wäldern.
_ Energiestandard: KfW 55

3) Baukosten
Mehrkosten von 2% werden im Mikado-Beitrag angegeben

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Freiburger Stadtbau
Architektur: Arge Weissenrieder Architekten / Johannes Kaufmann Architektur Dornbirn
Holzbau: Schwarzwald Holzbausysteme, Merz Kley Partner GmbH

5) Sonstige Angaben
_ Städtebau: Neuordnung eines Innerstädtischen Baugebiets mit insg. 50 ha. Es sind insg. 306 WE Neubauten in dem Gebiet.

Alle 15 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-holzbausiedlung-schildacker-in-freiburg

Quelle/Links
Mikado-Beitrag 11.2020, S.28-41
https://architekturforum-freiburg.de/programm/programm-2020-02/holz-in-der-hütte-holz-in-der-stadt/(Zugriff am 03.11.2021)
https://www.jkundp.at/projekte/schildacker
www.architekt-weissenrieder.de/projekte/schildacker-freiburg
https://sbselemente.de/projekt/schildacker-freiburg

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 314 WE, davon 155 gefördert
Gebäude: 20 + Systemparkhaus
Grundstücksfläche: 2,6 Hektar
Bauzeit: 3 Jahre 
Baustart: Oktober 2018
Fertigstellung: 2021

2) Baukonstruktion/Holzbau
_ Energiestandards: KfW-Effizienzhaus 55
Auf sechs Häusern befinden sich Photovoltaikanlagen, die die Mieterinnen und Mieter mit CO2-freiem Storm versorgen und damit zu einer günstigen Gesamtmiete beitragen. Der Bau der Gebäude erfolgt in zwei verschiedenen Konstruktionssystemen: sieben Häuser mit insg. 103 Mietwohnungen wurden in Holz-Hybridbauweise errichtet, 13 mit mineralischen Baustoffen und ein Haus in Kombination aus beiden Bauweisen.

3) Baukosten
Die Einheiten kosten im Schnitt unter 10 € / m².
156 Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung mit dem Land Berlin als geförderter Wohnraum realisiert, d.h. 50 % der Wohnungen fallen unter die Belegungsbindung. Deren Kosten liegen bei 6,50 € / m² kalt und werden an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein abgegeben.

4) Projektbeteiligte
Architektur: moedig shop Architekten PartG mbH
Bauherr: HOWOGE
Bauunternehmen: B&O Gebäudetechnik GmbH & Co. KG

5) Sonstige Angaben
-Städtebauliches Gesamtkonzept: Auf dem ehemaligen Gelände von Berlin Chemie, am Rand des Landschaftsparks Johannisthal, baut die B&O Gebäudetechnik GmbH & Co. KG nach Plänen des Generalplaners roedig . schop architekten PartG mbB 20 freistehende Häuser, die sich um fünf Innenhöfe gruppieren. Die Innere Erschließung wird als shared space („gemeinsam genutzter Raum“) gestaltet: Fuß- und Radwege durchkreuzen das autofreie Quartier und vernetzen es mit der Umgebung. Darüber hinaus entstehen Spiel-, Aufenthalts- und Gemeinschaftsflächen, Gewerbeflächen, eine Großtagespflege für Kinder mit 25 Plätzen, innovative Wohnflächen, eine DHL-Packstation sowie eine Quartiersgarage mit 119 Stellplätzen. 

-Mobilitäts- und Energiekonzept
Neben den bezahlbaren Mieten sowie dem städtebaulichen Konzept zeichnen sich die Johannisgärten durch modernste Energietechnik sowie eine energiesparende Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 aus. Auf insgesamt sechs Gebäuden befindet sich jeweils eine Photovoltaikanlage, die günstigen, CO₂-freien Mieterstrom vom eigenen Dach produziert. Die Strompreise liegen rund drei Cent pro Kilowattstunde unter den vergleichbaren Markttarifen und leisten damit einen spürbaren Beitrag zu einer günstigen Gesamtmiete. In den Wohnungen selbst sorgen dezentrale Wohnungsstationen für die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung. Die CO₂-Einsparung ergibt sich hier vor allem durch niedrige Systemtemperaturen. Wasser wird nicht wie üblich zentral auf 60 Grad, sondern erst bei Bedarf in der Wohnung auf 45 Grad erwärmt. Das führt zu einer Energieeinsparung von 30 Prozent.

Alle 54 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-johannisgaerten-berlin-johannisthal/

Weitere Infos auf sdg21
mit Fotogalerie
https://sdg21.eu/db/johannisgaerten-berlin

Quellen/Links
Mietangebote mit Luftbildern
www.howoge.de/wohnungsbau/neubauprojekte/johannisgaerten.html
PM der HOWOGE vom 26. Juni 2019
Beitrag von 12/2021 mit dem Schwerpunkt Holzbau: www.bauenmitholz.de/johannesgaerten-in-berlintreptow-koepenick-sieben-wohngebaeude-in-holz-hybrid-22122021

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 158 Wohneinheiten
Nutzfläche: 7.610 m²
Grundstücksfläche:
Bauzeit: April bis August 2013 (fünf Monate ab OK Bodenplatte)
Wettbewerb: 2013

2) Baukonstruktion/Holzbau

Energiestandard: KfW40; PV-Anlage: 120,96 kWp
Ökobilanz: Durch den Einsatz von Holz sind in den Studentenapartments auf dem Campus „Im Neuenheimer Feld“ insgesamt 3000 Tonnen CO2 gespeichert.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

Mietkosten (Stand: 9/2021)
Einzelapartments: € 306,00
Einzelzimmer in WGs: € 294,00

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Studentenwerk Heidelberg
Generalunternehmen: LiWooD Management AG, München
Tragwerksplanung: dHb – Dürauer Hermann
Fertigung BSP-Elemente: KLH Abbundzentrum Deutschland
Montage Holzkonstruktion: Büker Holzbau GmbH, Bötzingen

5) Sonstige Angaben
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

Links/Quellen
https://www.arup.com/de-de/projects/university-im-neuenheimer-feld
https://www.liwood.com/portfolio/studierendenwerk-heidelberg/ 
www.studentenwerk.uni-heidelberg.de/de/node/106

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DE – 83024 Rosenheim: Das erste Studenten-Quartier in Bayern in Holzhybrid-Bauweise. Die Abbruchmasse der zuvor auf dem Gelände stehenden Gewerbehalle wird zu weiten Teilen in CampusRO neu verbaut. DGNB-Zertifzierung. Projektentwickler CampusRO Projektentwicklungs GmbH & Co. KG, ein Joint Venture der ECKPFEILER Immobilien Gruppe GmbH aus Pullach bei München und der Rosenheimer PMA Invest GmbH & Co. KG, plant, das Objekt mit dem Platin-Zertifikat auszeichnen zu lassen. Fertigstellung (geplant): 2022

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 211 WE, sowie ein Boardinghaus mit 40 weiteren Apartments
Grundstücksfläche: 10.000
Fertigstellung (geplant): 2022
Wettbewerb: 2018

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbau, umweltschonendes Material, eigener Ökostrom
Holzhybrid, Altbaumaterial wird im Neubau recycelt
Eine Hybrid-Konstruktion aus Brettschichtholz und Ortbeton sorgt für die nötige Stabilität der Decken in allen Räumen. Diese wiederum sind über Laubengänge aus Betonfertigteilen zu erreichen.

3) Baukosten
Die Brutto-Baukosten für das studentische Wohnen betragen laut Astner rund 20 Millionen Euro. Das Boardinghaus wird weitere 4,7 Millionen Euro kosten.

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Peter Matthias Astner, Gesellschafter der PMA Invest
Architektur: ACMS Architekten aus Wuppertal
Innenarchitektur: Innenarchitekturbüro brüderl, Designer Nils Holger Moormann
Bauherr: CampusRO Projektentwicklungs GmbH & Co. KG, Pullach i. Isartal
Landschaftsarchitektur: FSWLA, Düsseldorf

5) Sonstige Angaben
– Auszeichnung/Zertifizierungen: Das verwendete Holz stammt aus bayerischen und österreichischen Wäldern. Ihre PEFC-Zertifizierung garantiert eine nachhaltige Waldbewirtschaftung.

Alle 11 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-campusro-in-rosenheim/

Quellen/Links
https://informationsdienst-holz.de/details/studentenwohnungen-in-holz-hybrid-bauweise

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DE – 44799 Bochum: 258Betten in 203 WE im Passivhausstandard in Holzhybridbauweise. Die Gebäude wurden im Passivhausstandard ausgeführt und nach den Kriterien der DGNB German Sustainable Building Council zertifiziert. Die Fassade in Holzrahmenbauweise sorgt darüber hinaus für eine deutlich verbesserte Öko-Bilanz: gegenüber einer mineralischen Bauweise wurden über 400 t CO2 eingespart. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 203
Wohnfläche: 5.976 m²
NUF: 6.835 m²
Bauzeit: 126 Wochen
Baubeginn: 2017

2) Baukonstruktion/Holzbau
Das gesamte Gebäude wurde als Baukastensystem entwickelt und besteht zu einem großen Teil aus vorgefertigten Elementen. Für den Rohbau setzten die Architekten ein Hybridsystem aus Beton-Fertigteilstützen, flächenbündigen Stahlunterzügen und weit spannenden Spannbetonhohldielen ein. Der Vorteil: Das Gebäude kommt so mit nur wenigen Stützen aus, die Grundrisse können größtenteils ohne tragende Wände geplant werden und das Gebäude bleibt flexibel für spätere Umnutzungen. (umschreiben)
Die Gebäude wurden im Passivhausstandard ausgeführt und nach den Kriterien der DGNB German Sustainable Building Council zertifiziert. Die Fassade in Holzrahmenbauweise sorgt darüber hinaus für eine deutlich verbesserte Öko-Bilanz: gegenüber einer mineralischen Bauweise wurden über 400 t CO2 eingespart.
Die Fassadenelemente wurden in drei verschiedenen Oberflächen als vorvergraute Lärchenschalung, Faserzementbetonplatten und mit verzinkten Blechelementen geliefert. Die Montage der Gebäudehülle erfolgte ganz ohne Gerüst nur mit Hebebühnen.

3) Baukosten
ca. 25 Mio. Euro

Fördergelder:
3,3 Mio. € vom BMI über das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR), Bonn
13,6 Mio. € Wohnraumförderung des Landes NRW

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: AKAFÖ Akademisches Förderungswerk, AöR, Bochum
Architektur: ACMS Architekten GmbH, Wuppertal
Holzbau: Rubner Holzbau GmbH, Augsburg
Landschaftsarchitektur: wbp Landschaftsarchitekten GmbH, Bochum 

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen:
– International Green Solutions Awards 2020-21: Nominiert in der Kategorie „Sustainable Construction Grand Prize“
– Green Solutions Awards Deutschland 2021: Preisträger in der Kategorie „Nachhaltigigkeit“
– BDA Architekturpreis Nordrhein-Westfalen 2021: Nominiert
– Brillux Design Award 2021: Nominiert
– BDA Architekturpreis Bochum 2020: Auszeichnung

Alle 8 Fotos anschauen 
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-studierendenwohnanlage-siepenfeld-in-bochum/

Links/Quellen
https://acms-architekten.de/…variowohnungen-bochum
www.baunetz-architekten.de/acms/5476798/projekt/5477634

Weitere Infos auf sdg21
mit Fotogalerie
https://sdg21.eu/db/studierendenwohnanlage-siepenfeld-in-bochum

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 323 Wohneinheiten
Gemeinschaftsbereiche im Gebäude und die Freiraumplanung fördern das studentische Zusammenleben.

2) Baukonstruktion/Holzbau
Neue hochwärmegedämmte Fassade in Holzbauweise, Dachbegrünung
Das Bestandsgebäude (Baujahr 1977) wurde mit Holzfassadenelementen zum Niedrigenergie- (1. Bauabschnitt) bzw. Passivhaus (2. BA) modernisiert.
Heizwärmebedarf: ca. 15 kWh/m²a (Passivhausstandard)

3) Baukosten
25 % günstiger als ein Neubau
Fördermittel durch das Land Nordrhein-Westfalen

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Hochschul-Sozialwerk Wuppertal
Architekt: Petzinka, Pink Architekten, Düsseldorf mit Architektur Contor Müller Schlüter (ACMS), Wuppertal
Ausführung: Bauunternehmung Bergfort, Essen
Statik und Bauphsysik: Petzinka, Pink, Tichelmann, Darmstadt
Haustechnik: Gladen, Paderborn
Freiraumplanung: BWP, Düsseldorf

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– Deutscher Holzbaupreis 2005, 2. Preis
– Architekturpreis Zukunft Wohnen 2004
– Deutscher Bauherrenpreis 2002
– Auszeichnung guter Bauten 2000, BDA Wuppertal

Links/Quellen

Baunetz_Wissen (o.J.): Studentenwohnheim Neue Burse in Wuppertal. https://www.baunetzwissen.de/gebaeudetechnik/objekte/wohnen/studentenwohnheim-neue-burse-in-wuppertal-71612 (Zugriff am 22.11.2021)
https://acms-architekten.de/detailseiten-projekte/studentenwohnheim-neue-burse
https://sdg21.eu/db/neue-burse

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