Links
www.centerparcs.de/de-de/deutschland/fp_BT_ferienpark-park-bostalsee/
www.kathe-holzbau.de/referenzen/schluesselfertigbau/ferienparks/238-center-parcs-bostalsee-2

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1) Projektdaten
Wohnungen: 165 (154 Studios und 11 Einzimmerwohnungen)
Wohnungsgrößen: 23, 27 und 43 m²
Im Erdgeschoss: Abstellräume für Fahrräder, kostenlose Waschmaschinen und Trockner sowie einen Gemeinschaftsraum
Im obersten Geschoss: Clubraum und Sauna auf dem Dach
Das Gebäude verfügt über eine umfassende Mülltrennungsanlage

2) Baukonstruktion/Holzbau
Das Gebäude wurde anfangs mit CLT- und LVL-Großelementen geplant. Die Planung musste 2019 aber aufgrund bestehender Windlasten in eine Raumzellenbauweise geändert werden.
Das Hochhaus wird durch eine viele Zentimeter dicke gegossene Betonplatte stabilisiert. Die Raumzellen bestehen aus finnischem CLT und wurden in Ostfinnland produziert und inklusive Innenausbau auf die Baustelle geliefert. Die Montage der Module erfolgte von Mai bis Oktober 2020.

3) Baukosten/Miete
Die geförderte Warmmiete (inkl. Wasser und Internet) beläuft sich je nach Wohnungsgröße auf 608, 660 und 840 Euro/Monat.

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Foundation for Student Housing in the Helsinki Region sr (Hoas)
Architektur: Tuomas Saarinen und Jukka Turtiainen

5) Sonstige Angaben

Links
https://puuinfo.fi/2021/11/18/hoas-tuuliniitty-worlds-tallest-modular-wooden-building-completed-in-espoo/?lang=en 

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DE – 37077 Göttingen: Noch kontrastiert die strenge Fassade mit dem Wildwuchs der umliegenden Brachen. Das ist natürlich gerade in der Abendsonne ein schöner Effekt. Man darf vermuten, dass die Bewohner*innen des Studentenwohnheims Lutterterrasse in Göttingen den umliegenden Freiraum irgendwann in der Zukunft gut zu nutzen wissen. Die rigide Fassade des Anfang 2020 fertiggestellten Neubaus, der von LIMA architekten entworfen wurde, ist kein Selbstzweck. Sie ergibt sich aus der Konstruktion als Holzmodulbau, der in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme aus Österreich umgesetzt wurde. Das Stuttgarter Büro konnte im vergangenen Herbst bereits ein gelungenes Vorhaben für die Stadtwerke Leinfelden-Echterdingen fertigstellen. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 264
Grundstücksfläche: 4.500 m²
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Aufenthaltsraum, ein Musiksaal sowie barrierefreie Apartments.
Bauzeit: 2016 – 2000
Wettbewerb: 2016

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Konstruktion wurde als Holzmodulbau ausgeführt, der in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme aus Österreich umgesetzt wurde.
– Energiestandards

3) Bau-/Mietkosten, Fördergelder
22 Millionen Euro soll es nach bisherigen Kalkulationen kosten.

Inklusivmiete je Wohnheimplatz 348 – 450 Euro
Geplant war das vierstöckige und kubisch geformte Wohnheim 15,5 Millionen Euro kosten. 40 Prozent der Kosten sollen eigenfinanziert werden, 60 Prozent durch Fremdmittel über Kredite.

4) Projektbeteiligte
Architekten: LIMA Architekten, Stuttgart
Beteiligte: Wetzel & von Seht, Hamburg (Tragwerksplanung); IWP Ingenieurbüro für Systemplanung, Stuttgart (HLS-Planung); Ingenieurbüro Volz, Ehningen (Elektro-Planung); CAPE climate architecture physics energy, Schwäbisch Hall (Bauphysik); Dekra Automobil, Hamburg (Brandschutz)
Bauherr: Studentenwerk Göttingen

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierung: Holzbaupreis Niedersachsen 2020

Quellen/Links
www.german-architects.com/de/achim-birnbaum-stuttgart/project/studentenwohnheim-lutterterrasse (Zugriff am 12.11.2021)
www.baunetz.de/meldungen/Meldungen-Studentenwohnheim_in_Goettingen_von_LIMA_Architekten_7547808.html (Zugriff am 12.11.2021)
20 Fotos: www.baunetzwissen.de/…studentenwohnheim-lutterterrasse-in-goettingen-7608609
www.studentenwerk-goettingen.de/studentisches-wohnen/unsere-wohnheime/lutterterrasse-grisebachstrasse-7
www.informationsdienst-holz.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 158 WE
Arztpraxen, ein Kindergarten und Büros
Grundstücksfläche: 37.000 m²

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Gebäude entstanden und entstehen in Holzbauweise mit Baustroh als Dämmstoff, das aus der regionalen Landwirtschaft stammt.

In dieser Weise entsteht auf dem Gelände der Alten Brauerei in Schwerin eines der umfangreichsten ökologisch gebauten Quartiere in Mecklenburg-Vorpommern.

3) Baukosten
Baukosten ca. 2000 bis 2500 Euro/m²

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Ulrich Bunnemann
Architektur: Dipl.-Ing. Ulrich Bunnemann, Architekt
Mitarbeit: Dipl.-Ing.(FH) Holger Diesing, Dipl.-Ing. Christian Schulz Schelfbauhütte

5) Sonstige Angaben
Prototyp „Hallenhaus“
Der 3-geschossige Holzbau mit 18 Wohneinheiten ist der Prototyp für die geplante Serienproduktion von strohgedämmten Mehrfamilienhäusern. Die einseitige Holzplattenbeplankung von Dach und Wänden ist die Grundlage des weiteren Aufbaus der Strohdämmungen, Wandoberflächen und Dachhaut. Bei der Konstruktion wurde auf die Rückbaubarkeit, Trennbarkeit und Wiederverwendbarkeit der Baustoffe geachtet.

Videodoku
vom 13.11.2021: www.ndr.de/fernsehen/sendungen/nordmagazin/Oekosiedlung-auf-altem-Brauereigelaende,nordmagazin90512.html

Quellen/Links
www.altebrauerei-schwerin.de
https://schelfbauhuette.de/…ZEIT_2017_25_Alles_im_gruenen_Bereich.pdf
www.schwerin.de/…werdervorstadt/79.12/
www.bundesbaublatt.de/…bbb_oeko-Stadtteil_mit_Strohballen_gedaemmt_2795075.html
https://referenzbauten.fnr.de/index.php?id=13198&objektid=387

Kontakt: Herr Bunnemann
info@schelfbauhuette.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: Ca. 1000 WE in 48 Gebäuden in Holzmodulbauweise.
Gesamtgröße des Stadtquartiers: bis zu 3000 Wohnungen
Grundstücksfläche: 10 Hektar
Wohnungsgrößen: Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
Nutzungsmischung: Quartier mit Büros, Geschäften und Cafés

Baubeginn: Losgehen könnte es im Herbst 2021. Dann sollen die Bauanträge eingereicht werden. Baurecht besteht, insofern könnten die Erschließungs- und Tiefbauarbeiten beginnen. Die Pläne sehen vier Bauabschnitte vor. Das Erste ist das ehemalige Robotron-Areal zwischen Lingnerallee, Zinzendorfstraße, Bürgerwiese und St. Petersburger Straße. Dort sollen zunächst bis 1000 Wohnungen entstehen.

Status: Projektentwicklung im Dezember 2019 abgeschlossen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbauweise. Dabei sind Treppenhäuser und Brandwände aus Stahlbeton, Decken und Fassaden aber aus Holzmodulen

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggeber: Immokles AG – ein Unternehmen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe
Architektur:
-Architekturbüro Nokera (ehem. Architekturbüro Gregor Fuchshuber, 130 Mitarbeitende) NOKERA Planning GmbH, 04109 Leipzig
– Peter Kulka Architektur Dresden GmbH
– kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner GmbH
– Christop Mäckler Architekten
Grundstücksinhaber: Gateway Real Estate, Berlin
Landschaftsarchitektur: Prugger Landschaftsarchitekten
Bauherr: IMMOVATION-Unternehmensgruppe Beauftragung nach Werkstattverfahren

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Nach einem Werkstattverfahren wurde Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für das Gesamtareal beauftragt. Die konkrete architektonische Gestaltung des ersten Bauabschnittes wird darüber hinaus auch von kister scheithauer gross architekten und stadtplaner aus Köln/Leipzig und Christoph Mäckler Architekten aus Frankfurt a.M. geplant.

Quellen/Links
Stadt Dresden
www.dresden.de/…stadtteilplanung/Die_suedliche_Pirnaische_Vorstadt.php
5/2021: www.saechsische.de/dresden/lingnerstadt-dresden-bitte-nicht-glattgestrichen-5434072-plus.html
4/2020: www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/lingnerstadt-dresden-quartiere-am-blueherpark-robotron-areal
3/2017: www.dnn.de/Dresden/Lokales/Lingnerstadt-nimmt-Formen-an
www.gateway-re.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 2100 WE
Grundstücksfläche: 25 Hektar
Baubeginn: 2023
Wettbewerb: Grundlage der weiteren Planung ist der Siegerentwurf des Planungsteams Octagon/Loidl, der aus dem Werkstattverfahren mit Abschluss im August 2017 hervorging. 

68 % der Bruttogeschossfläche sind für Wohnungen, 28 Prozent für Gewerbe vorgesehen und vier Prozent können künftig flexibel genutzt werden.
Wohnungsschlüssel:
50 % sehr kleine und kleine Wohneinheiten (bis 60 m²)
30 % mittelgroße Wohneinheiten (bis 85 m²)
20 % große und sehr große Wohneinheiten (größer 85 m²)

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzmodulbauweise

3) Baukosten
30 % der Gesamtfläche des entstehenden Wohnraums für sozial geförderte und belegungsgebundene Wohnungen verwendet werden.

Im Rahmen der kooperativen Baulandentwicklung stimmt der Immobilienentwickler zu, alle anfallenden Planungs- und Verfahrenskosten, die Kosten der erforderlichen Ordnungsmaßnahmen, der Herstellung der äußeren und inneren Erschließung und der Herstellung der öffentlichen Grünflächen sowie die zusätzlich benötigten Kindertagesstätten- und Grundschulplätze inklusiver der Grundstückskosten tragen. Zudem wurde vereinbart, dass der Vorhabenträger das für die Errichtung einer weiterführenden Schule notwendige Grundstück an die Stadt zum Verkehrswert zu veräußern wird.

– Fördergelder: Die Multifunktionale Infrastrukturen für energie- und wassereffiziente Stadtquartiere wird gefördert durch das BMBF – Bundesministerium für Bildung und Forschung. Das Fördervolumen von Leipziger BlauGrün beträgt 2.806.700 Euro.

4) Projektbeteiligte
Architektur: NOKERA Planning GmbH (ehem. Fuchshuber Architekten Leipzig), Nokera AG Zug
Eigentümerin: Gateway Real Estate

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Der Name kommt von dem Bebauungsplan mit der Nummer 416. Das Städtebauliche Konzept wird wesentlich geprägt von einem etwa 5,5 Hektar großen zentralen Park, an den sich unterschiedlich geprägte Quartiere angliedern. Vorgesehen sind in der Regel kompakte Blöcke mit innenliegenden Höfen. Rund 70 Prozent der Geschossfläche wird für Wohnungen zur Verfügung stehen, ca. 30 Prozent sind Gewerbeflächen. Zwischen Stadt Leipzig und Vorhabenträger wurde vertraglich vereinbart, dass auf 30 Prozent der Wohnfläche mit Hilfe von Fördermitteln des Freistaates miet- und belegungsgebundene Wohnungen errichtet werden, was rund 700 Wohnungen entspricht.

Baugruppen und Baugemeinschaften, für die im südöstlichen Bereich des Plangebietes zwei Baufelder für “Experimentelles Wohnen“ (Baufelder 10 und 11)
„Urbanen Mix“ und der „Produktiven Nachbarschaft“

Quellen/Links
www.leipzig416.de
https://ressourceneffiziente-stadtquartiere.de/?page_id=1409&lang=de
www.deutschlandfunkkultur.de/neubauprojekt-in-leipzig-ein-wohnquartier-wie-ein-schwamm.1001.de.html?dram:article_id=499909
Bericht vom 25.9.2021: https://taz.de/!5801970
https://nokera-planning.de/
www.gateway-re.de
https://nokera.com/

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SE – Skellefteå: In Skellefteå steht mit einer Höhe von 80 Metern und 20 Stockwerken eines der höchsten Hochhäuser der Welt, wessen Struktur gänzlich aus Holz besteht. Das Sara Kulturhus bietet Platz für sechs Theaterbühnen, zwei Kunstgalerien, einem Konferenzzentrum, Restaurants, eine Skybar, einen Spa, die Stadtbibliothek und ein Hotel mit 205 Zimmern. Fertigstellung: 2021

1) Projektdaten
6 Theaterbühnen
2 Kunstgalerien
1 Konferenzzentrum
  Restaurants
1 Skybar
1 Spa
1 Bibliothek
1 Hotel (mit 205 Zimmern)
Nutzeinheiten Nichtwohnen (geschätzt HW): 25

2) Baukonstruktion/Holzbau
Das Hochhaus wurde in Kombination aus Holzrahmenbau und Holz-Raumzellen konstruiert. Die Fachwerkbinder über den großen Foyers bestehen aus einer Hybridkonstruktion aus GLT und Stahl. Das Holz stammt aus den Wäldern der Region und wurde zu CLT (Cross Laminated Timber) und GLT (Glue-Laminated Timber) verarbeitet. Es gilt als eines der bisher höchsten Holzgebäude der Welt, in dem 13.300 m³ des nachhaltigen Rohstoffes verbaut wurden. 
Geringe CO₂-Bilanz durch die Verwendung regionaler Materialien, sowie erneuerbarer und effizienter Energiesysteme.

3) Baukosten
circa 105 Mio. €

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Skellefteå Municipality
Architektur: White Arkitekter

5) Sonstige Angaben
– Auszeichnungen/Zertifizierung: Internationaler Preis für Holzarchitektur

Alle 43 Fotos anschauen 
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-2021-sara-kulturhus/

Links
www.sarakulturhus.se/en
https://www.detail.de/artikel/alles-unter-einem-dach-ausstellung-zum-sara-kulturhaus-von-white-arkitekter/
www.whitearkitekter.com/se/projekt/sara-kulturhus
www.timber-pioneer.de/durch-und-durch-aus-holz

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1) Projektdaten
10×10 m großes Grundgrundstück
5×5 m große Grund-Gebäudemodule
Eine Wohneinheit besteht aus einem Basiswohnmodul, einem außenliegenden 5×5 Hofmodul, einem kleinen Eingangsdurchgangsmodul und einem Lagermodul. Auf dieses Fundament können horizontal oder vertikal 5×5 Raumzellen angebaut werden – und so kommen Wohnungstypen auf 50, 75, 100, 125 oder 150 m².
Jede Wohngruppe besteht aus 9 Wohneinheiten um einen von allen Seiten zugänglichen gemeinsamen Innenhof.

2) Baukonstruktion/Holzbau
Stahlbetonskelett-Konstruktion mit Fassadenelementen in Holzrahmenbau mit Holzfassade sägeroh aus Nordischer Fichte allseitig behandelt in hellbraun.

3) Baukosten
Investition:
Förderungen:

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft:
Architektur: Vandkunsten Architects

5) Sonstige Angaben
Städtebau:
Energiestandard:
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Link
https://vandkunsten.com/en/projects/better-cheaper-housing

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Projektdaten
Nutzeinheiten: 96  Zimmer
8 Tagungsräume
1 Restaurant
1 Bar/Lounge
1 Spielzimmer (Billardtische, Darts)
1 Fitnesscenter mit 2 Saunen und 1 Hallenbad (3,50 m x 11,25 m)
8 Räume für die Mitarbeiter*innen (Verwaltung, Küche, Wäscheraum)

Wettbewerb: 2009

Baukonstruktion/Holzbau
Sockel aus Ortbeton, gestapelte Raumzellen aus Holz.

Vorfertigung der kompletten Raum-Zelle in der Zimmerei, dadurch wesentlich reduzierte Bauzeit und höhere Ausführungsqualität. Installationen, Sanitäreinrichtungen, Möblierung, alles wurde in den Boxen schon komplett eingebaut.
Konstruktion: Brettsperrholzplatten, innen als fertige Oberfläche; auch die Nasszellen inklusive Dusche sind aus diesen Massivholzplatten, die dank eines speziellen Anstrichs wasserdicht sind. Die kompakt auf drei Stockwerke gestapelten fertigen Holzboxen wurden erst auf der Baustelle mit Mineralwolle und Winddichtung isoliert.

Baukosten
Investition: ca. 15 Mio. €
Die fertigen Hotelzimmer machen gerade mal 20 Prozent der vom Bauherrn an­gegebe­nen Kosten aus, mit ca. 1250 Euro/m² liegen sie, voll möbliert, im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus [Bauwelt 2010].

Projektbeteiligte
Bauherrschaft:
Architektur: Oskar Leo Kaufmann und Albert Rüf, Dornbirn
Generalunternehmung:

Sonstige Angaben
Städtebau:
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Holzbau
Die 93 Zimmermodule wurden in nur 31 Tagen produziert und in weiteren zehn Tagen auf der Baustelle montiert, inklusive Transport.

Quelle/Links 
DETAIL Atlas (2017): Mehrgeschossiger Holzbau. 1. Auflage (S. 254-257)
www.bauwelt.de/…Hotel-Ammerwald-Plansee-Tirol…
www.proholz.at/zuschnitt/43/raumzellenbau-brettsperrholz-tragend
https://kaufmannbausysteme.at/de/bmw-hotel-alpenhof-ammerwald-d
https://www.baumeister.de/reutte-alpenhotel-ammerwald/#Alpenhotel_Zimmer_Tirol-631×440

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 158 Wohneinheiten
Nutzfläche: 7.610 m²
Grundstücksfläche:
Bauzeit: April bis August 2013 (fünf Monate ab OK Bodenplatte)
Wettbewerb: 2013

2) Baukonstruktion/Holzbau

Energiestandard: KfW40; PV-Anlage: 120,96 kWp
Ökobilanz: Durch den Einsatz von Holz sind in den Studentenapartments auf dem Campus „Im Neuenheimer Feld“ insgesamt 3000 Tonnen CO2 gespeichert.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

Mietkosten (Stand: 9/2021)
Einzelapartments: € 306,00
Einzelzimmer in WGs: € 294,00

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Studentenwerk Heidelberg
Generalunternehmen: LiWooD Management AG, München
Tragwerksplanung: dHb – Dürauer Hermann
Fertigung BSP-Elemente: KLH Abbundzentrum Deutschland
Montage Holzkonstruktion: Büker Holzbau GmbH, Bötzingen

5) Sonstige Angaben
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

Links/Quellen
https://www.arup.com/de-de/projects/university-im-neuenheimer-feld
https://www.liwood.com/portfolio/studierendenwerk-heidelberg/ 
www.studentenwerk.uni-heidelberg.de/de/node/106

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