DE – 37077 Göttingen: Noch kontrastiert die strenge Fassade mit dem Wildwuchs der umliegenden Brachen. Das ist natürlich gerade in der Abendsonne ein schöner Effekt. Man darf vermuten, dass die Bewohner*innen des Studentenwohnheims Lutterterrasse in Göttingen den umliegenden Freiraum irgendwann in der Zukunft gut zu nutzen wissen. Die rigide Fassade des Anfang 2020 fertiggestellten Neubaus, der von LIMA architekten entworfen wurde, ist kein Selbstzweck. Sie ergibt sich aus der Konstruktion als Holzmodulbau, der in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme aus Österreich umgesetzt wurde. Das Stuttgarter Büro konnte im vergangenen Herbst bereits ein gelungenes Vorhaben für die Stadtwerke Leinfelden-Echterdingen fertigstellen. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 264
Grundstücksfläche: 4.500 m²
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Aufenthaltsraum, ein Musiksaal sowie barrierefreie Apartments.
Bauzeit: 2016 – 2000
Wettbewerb: 2016

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Konstruktion wurde als Holzmodulbau ausgeführt, der in Zusammenarbeit mit Kaufmann Bausysteme aus Österreich umgesetzt wurde.
– Energiestandards

3) Bau-/Mietkosten, Fördergelder
22 Millionen Euro soll es nach bisherigen Kalkulationen kosten.

Inklusivmiete je Wohnheimplatz 348 – 450 Euro
Geplant war das vierstöckige und kubisch geformte Wohnheim 15,5 Millionen Euro kosten. 40 Prozent der Kosten sollen eigenfinanziert werden, 60 Prozent durch Fremdmittel über Kredite.

4) Projektbeteiligte
Architekten: LIMA Architekten, Stuttgart
Beteiligte: Wetzel & von Seht, Hamburg (Tragwerksplanung); IWP Ingenieurbüro für Systemplanung, Stuttgart (HLS-Planung); Ingenieurbüro Volz, Ehningen (Elektro-Planung); CAPE climate architecture physics energy, Schwäbisch Hall (Bauphysik); Dekra Automobil, Hamburg (Brandschutz)
Bauherr: Studentenwerk Göttingen

5) Sonstige Angaben
Auszeichnungen/Zertifizierung: Holzbaupreis Niedersachsen 2020

Quellen/Links
www.german-architects.com/de/achim-birnbaum-stuttgart/project/studentenwohnheim-lutterterrasse (Zugriff am 12.11.2021)
www.baunetz.de/meldungen/Meldungen-Studentenwohnheim_in_Goettingen_von_LIMA_Architekten_7547808.html (Zugriff am 12.11.2021)
20 Fotos: www.baunetzwissen.de/…studentenwohnheim-lutterterrasse-in-goettingen-7608609
www.studentenwerk-goettingen.de/studentisches-wohnen/unsere-wohnheime/lutterterrasse-grisebachstrasse-7
www.informationsdienst-holz.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 130 WE
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Bauzeit:
Wettbewerb: 

2) Baukonstruktion/Holzbau

• Energiestandards

3) Baukosten
Investitionen: 100 Mio.

• Fördergelder

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung:
Architektur:
Statik:
Holzbau:
Investor: Adler Real Estate

5) Sonstige Angaben

• Städtebau 
• Auszeichnungen/Zertifizierungen

Links/Quellen
www.waz-online.de/Wolfsburg/Vorsfelde/Start-von-Modernisierung-und-Aufstockung-der-Wohnbloecke-im-Heidgarten

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DE – 30419 Hannover: 184 neue, barrierefreie Wohnheimplätze in 107 Wohneinheiten, sowie neue Lern- und Arbeitsräume im Erdgeschoss entstanden nach Plänen von ACMS Architekten, Wuppertal in Zusammenarbeit mit KRAFT.RAUM. Landschaftsarchitektur und Stadtentwicklung, Krefeld. Das Bauprojekt mit einer BGF von 6.696 m² wurde vom Studentenwerk Hannover, der Leibniz Universität finanziert und vom Land Niedersachsen mit 3,8 Millionen Euro gefördert. Fertigstellung: 2020

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 107
Grundstücksfläche: 4.500 m²

2) Baukonstruktion/Holzbau
Hybridbauweise mit einer Kombination aus Stahlbetonfertigteilen sowie einer Fassade aus werkseitig vorgefertigten Holztafelelementen mit einer sichtbaren Lärchenbekleidung entwickelt. Auf Basis eines detaillierten Brandschutzkonzeptes konnte das Gebäude in Abstimmung mit der Bauaufsicht Hannover trotz der hier vorliegenden Gebäudeklasse IV mit einer brennbaren Holzfassade ausgeführt werden.
Insgesamt konnten gegenüber einer Massivbauweise rund 200 Tonnen CO2 eingespart werden.
Holzbau: Terhalle Holzbau, Ahaus

– Energiestandards: Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 in Hybridbauweise mit einer hochwärmegedämmten Fassade aus vorgefertigten Holztafelelementen und einer schlanken Tragkonstruktion aus Betonfertigteilen entwickelt. Die Dachflächen sind mit einer 420 m2 großen Photovoltaikanlage (78 kWp) belegt, die Restflächen wurden begrünt.

3) Baukosten
Studentenwerk Hannover, der Leibniz Universität finanziert und vom Land Niedersachsen mit 3,8 Millionen Euro gefördert.

– Fördergelder: Gefördert wird das Projekt vom Land Niedersachsen mit einem zinslosen Darlehen von 13,8 Millionen und einem Zuschuss von 4,2 Millionen Euro.

4) Projektbeteiligte
Architektur: ACMS Architekten, Wuppertal
Bauherr: Studentenwerk Hannover
Landschaftsarchitektur: KRAFT.RAUM.

Alle 4 Fotos anschauen 
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-2020-studentisches-wohnen-haus-am-berggarten-in-hannover/

Quellen/Links
https://acms-architekten.de/detailseiten-projekte/studentisches-wohnen-haus-am-berggarten-hannover/
https://hp-bauingenieure.de/projekte/studentisches-wohnen-haltenhoffstrasse-hannover/

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 139 WE
Grundstücksfläche: 18.000 m²
Nutzfläche: 10.050 m²

2) Baukonstruktion/Holzbau
Das Bauvorhaben ist zur Zeit der Fertigstellung 2020 die größte Holzbausiedlung in Niedersachsen. Bis auf Keller und Treppenhäuser wurden alle Häuser aus vorgefertigten Brettsperrholzelementen errichtet – mit positiven Auswirkungen auf die Klimabilanz, da gegenüber einer mineralischen Bauweise ca. 2.150t CO² gespart werden. Zusätzlich binden die Gebäude durch das verwendete Holz weitere 3.575t CO² über die Lebensdauer hinweg. Es wurden nur sehr emissionsarme Baustoffe verbaut, die einwandfreie Raumluftqualität wurde nach Fertigstellung durch VOC-Messungen bestätigt.

Förderung: 20% der Wohnungen werden von der Stadt Hannover gefördert.

3) Baukosten
34 Millionen Euro

4) Projektbeteiligte
Projektsteuerung: Meravis
Architektur: Mosaik Architekten
Bauherr: Versorgungseinrichtung der ÜSTRA e.V.

5) Sonstige Angaben
– Auszeichnung/Zertifizierung: Holzbaupreis Niedersachsen 2020

9,90 Euro kostet die Wohnung pro Quadratmeter

Quellen/Links
www.mosaik-architekten.de/project/uestra-siedlung
https://ve-uestra.de/wohnen/uestra-siedlung-wedelstrasse/
https://www.uestra.de/unternehmen/presse-medien/pressemitteilungen/details/2020/uestra-siedlung-wedelstrasse-gewinnt-holzbaupreis/
www.3-n.info/…Prjkt_Holzbaupreis20_Dokumentation.pdf

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 106 WE
Wohnfläche: 8.000 qm

Beide Baukörper sollen sich über jeweils zwölf Stockwerke erstrecken und 90 Wohneinheiten integrieren. Die Ausformung der Wände und Decken ist in Brettsperrholzbauweise vorgesehen. Der Gebäudekern inklusive Stiegenhaus soll betoniert werden. 

2) Baukonstruktion/Holzbau
vorelementierten Massivholzelementen 

3) Baukosten
– 45 Prozent entstehen im geförderten Wohnungsbau, 55 Prozent werden frei vermietet. Die GLS Bank strebt bezahlbaren nachhaltigen Wohnraum an und will dies durch niedrige Mieten und stabile Nebenkosten erreichen.
– Fördergelder:  Forschungsstudie wurde gefördert von der DBU

4) Projektbeteiligte
Architektur: Partner und Partner Architekten
Team: Klaus Günter, Jörg Finkbeiner, Jeroen Meissner
Tragwerk: merz kley und partner, Dornbirn
TGA: IFB Ingenieure, Bad Teinach-Zavelstein
Brandschutz: Dehne/Kruse Brandschutzingenieure, Wolfsburg
Landschaftsplaner: JUCA Landschaftsarchitektur, Berlin

5) Sonstige Angaben
-Auszeichnungen/Zertifizierungen: Deutscher Nachhaltigkeitspreis Design 2021

Wohnungen
Wer sich für eine Wohnung interessiert, kann sich per Mail an vermietung-woodscraper@gls.de wenden.

Quellen/Links
www.woodscraper.de
https://partnerundpartner.com/de/projects/woodscraper

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