HOWOGE - holzwohnbau.eu https://hwb.sdg21.eu HolzWohnBau (HWB) - Siedlungen und Quartiere in Europa Wed, 11 Jan 2023 15:43:34 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9 https://hwb.sdg21.eu/wp-content/uploads/2022/03/cropped-HWB-Logo-32x32.jpg HOWOGE - holzwohnbau.eu https://hwb.sdg21.eu 32 32 Neues Wohnen am Mühlengrund in Berlin https://hwb.sdg21.eu/projekt/neues-wohnen-am-muehlengrund-in-berlin/ Fri, 22 Apr 2022 17:56:52 +0000 https://hwb24.eu/?post_type=projekt&p=4048 DE - 13053 Berlin: Gerade einmal 30 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich das neue HOWOGE-Neubauprojekt Mühlengrund. 215 attraktive Wohnungen mit Balkon oder Terrasse freuen sich hier ab sofort auf neue Mieterinnen und Mieter. Darüber hinaus wird es 74 Tiefgaragenparkplätze für die neuen Bewohner und Bewohnerinnen geben. Die ersten Wohnungen werden 2022 bezugsfertig sein.

The post Neues Wohnen am Mühlengrund in Berlin first appeared on holzwohnbau.eu.

]]> DE – 13053 Berlin: Nur etwas 30 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, in der Nähe des Lindencenters und der beiden Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich das neue HOWOGE-Neubauprojekt Mühlengrund. Hier sind 215 attraktive Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und 74 Tiefgaragenparkplätze entstanden. Fertigstellung: 1. Bauabschnitt: 2020; 2. Bauabschnitt: 2022

Auf dem 12.300 m² großen Grundstück am Mühlengrund finden Sie Ihr neues Zuhause. Es warten attraktiv geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Sie. Diese sind zwischen 27 und 116 m² groß, viele verfügen über Balkone oder Terrassen. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen und gut geschnittenen Grundrissen!

1) Projektdaten
Wohneinheiten: 388 Mietwohnungen, davon 194 gefördert
Grundstücksfläche: circa 1,23 ha
Bauzeit: 2018-2022
Wettbewerb:

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Gebäude wurden in mineralischer Bauweise errichtet und die Außenwand besteht aus vorgefertigten Holzrahmenelementen, die mit farbigen Paneelen geschlossen wird.

3) Bau-/Mietkosten, Fördergelder
Derzeit liegen noch keine Informationen vor.

4) Projektbeteiligte
Architekten: Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur + urbane Strategien mbH
Bauherr: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

5) Sonstige Angaben

Quellen/Links
www.howoge.de/wohnungsbau/neubauprojekte/muehlengrund.html
https://petersenarchitekten.de/#/projekte/in-arbeit/44

The post Neues Wohnen am Mühlengrund in Berlin first appeared on holzwohnbau.eu.

]]> „Wohnen an der Detlevstraße“ in Berlin https://hwb.sdg21.eu/projekt/wohnen-an-der-detlevstrasse-in-berlin/ Fri, 22 Apr 2022 17:23:29 +0000 https://hwb24.eu/?post_type=projekt&p=4032 DE - 13053 Berlin: Im September 2020 wählte die Jury den architektonischen Entwurf des Planungsteams 3DPlus (Büro Schindler Friede GbR, roedig.schop architekten, Zoomarchitekten) auf Platz eins, dicht gefolgt vom Entwurf des Hamburger Architekturbüros blauraum. Unter Abwägung aller für die HOWOGE relevanten Aspekte wurde der Entwurf faire la cour von blauraum für die Weiterplanung und Realisierung des Bauvorhabens „Wohnen an der Detlevstraße“ ausgewählt. Blauraum wurde von der HOWOGE mit der Generalplanung beauftragt. Fertigstellung (geplant): 2024

The post „Wohnen an der Detlevstraße“ in Berlin first appeared on holzwohnbau.eu.

]]> DE – 13053 Berlin: Im September 2020 wählte die Jury den architektonischen Entwurf des Planungsteams 3DPlus (Büro Schindler Friede GbR, roedig.schop architekten, Zoomarchitekten) auf Platz eins, dicht gefolgt vom Entwurf des Hamburger Architekturbüros blauraum. Unter Abwägung aller für die HOWOGE relevanten Aspekte wurde der Entwurf faire la cour von blauraum für die Weiterplanung und Realisierung des Bauvorhabens „Wohnen an der Detlevstraße“ ausgewählt. Blauraum wurde von der HOWOGE mit der Generalplanung beauftragt. Fertigstellung (geplant): 2024

LageDetlevstraße, 13053 Berlin / Alt-Hohenschönhausen
Größe Grundstück26.750 Quadratmeter
Wohneinheitenca. 450 WE, davon 50 % gefördert
Wohnungsschlüssel1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Gebäude1 Gebäude
Besonderheiten50 % geförderter Wohnraum
50 % barrierefrei
1 Kindertagesstätte
2 verschiedene Baukonstruktionen (Holz-Hybrid-Bauweise und Infraleichtbeton-Bauweise)
EnergiestandartKfW-Effizienzhaus 40
Bauantragvoraussichtlich Sommer 2022
Baustart2023
Fertigstellungvoraussichtlich Herbst 2024
Architektenblauraum Architekten GmbH
Linkhttps://blrm.eu/

Links
www.howoge.de/wohnungsbau/expertise-bau/detlevstrasse.html

www.howoge.de/…schindler-friede-gbr-1.html

www.schindlerfriede.de/detlevstrasseII.html

The post „Wohnen an der Detlevstraße“ in Berlin first appeared on holzwohnbau.eu.

]]> Johannisgärten Berlin-Johannisthal https://hwb.sdg21.eu/projekt/johannisgaerten-berlin-johannisthal/ Sun, 25 Jul 2021 00:58:49 +0000 https://hwb24.eu/?post_type=projekt&p=513 DE - 12487 Berlin: Auf einem 2,6 Hektar großen Grundstück an der Straße am Flugplatz errichtet die HOWOGE 314 Wohnungen, eine Großtagespflege für Kinder sowie eine Quartiersgarage. 114 Wohnungen sind in Holzhybridbauweise realisiert worden. 156 Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung mit dem Land Berlin als geförderter Wohnraum vermietet, die übrigen Einheiten kosten im Schnitt unter 10 Euro pro Quadratmeter. Immerhin 50 Prozent der Wohnungen fallen nach Fertigstellung unter die Belegungsbindung, kosten 6,50 Euro je Quadratmeter kalt und werden an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein abgegeben. Fertigstellung: 2021

The post Johannisgärten Berlin-Johannisthal first appeared on holzwohnbau.eu.

]]>

DE – 12487 Berlin: Auf einem 2,6 Hektar großen Grundstück an der Straße am Flugplatz errichtet die HOWOGE 314 Wohnungen, eine Großtagespflege für Kinder sowie eine Quartiersgarage. 103 Wohnungen sind in Holzhybridbauweise realisiert worden. 156 Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung mit dem Land Berlin als geförderter Wohnraum vermietet, die übrigen Einheiten kosten im Schnitt unter 10 Euro pro Quadratmeter. Immerhin 50 Prozent der Wohnungen fallen nach Fertigstellung unter die Belegungsbindung, kosten 6,50 Euro je Quadratmeter kalt und werden an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein abgegeben. Fertigstellung: 2021

 

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 314 WE, davon 155 gefördert
Gebäude: 20 + Systemparkhaus
Grundstücksfläche: 2,6 Hektar
Bauzeit: 3 Jahre 
Baustart: Oktober 2018
Fertigstellung: 2021

2) Baukonstruktion/Holzbau
_ Energiestandards: KfW-Effizienzhaus 55
Auf sechs Häusern befinden sich Photovoltaikanlagen, die die Mieterinnen und Mieter mit CO2-freiem Storm versorgen und damit zu einer günstigen Gesamtmiete beitragen. Der Bau der Gebäude erfolgt in zwei verschiedenen Konstruktionssystemen: sieben Häuser mit insg. 103 Mietwohnungen wurden in Holz-Hybridbauweise errichtet, 13 mit mineralischen Baustoffen und ein Haus in Kombination aus beiden Bauweisen.

3) Baukosten
Die Einheiten kosten im Schnitt unter 10 € / m².
156 Wohnungen werden gemäß der Kooperationsvereinbarung mit dem Land Berlin als geförderter Wohnraum realisiert, d.h. 50 % der Wohnungen fallen unter die Belegungsbindung. Deren Kosten liegen bei 6,50 € / m² kalt und werden an Interessenten mit Wohnberechtigungsschein abgegeben.

4) Projektbeteiligte
Architektur: moedig shop Architekten PartG mbH
Bauherr: HOWOGE
Bauunternehmen: B&O Gebäudetechnik GmbH & Co. KG

5) Sonstige Angaben
-Städtebauliches Gesamtkonzept: Auf dem ehemaligen Gelände von Berlin Chemie, am Rand des Landschaftsparks Johannisthal, baut die B&O Gebäudetechnik GmbH & Co. KG nach Plänen des Generalplaners roedig . schop architekten PartG mbB 20 freistehende Häuser, die sich um fünf Innenhöfe gruppieren. Die Innere Erschließung wird als shared space („gemeinsam genutzter Raum“) gestaltet: Fuß- und Radwege durchkreuzen das autofreie Quartier und vernetzen es mit der Umgebung. Darüber hinaus entstehen Spiel-, Aufenthalts- und Gemeinschaftsflächen, Gewerbeflächen, eine Großtagespflege für Kinder mit 25 Plätzen, innovative Wohnflächen, eine DHL-Packstation sowie eine Quartiersgarage mit 119 Stellplätzen. 

-Mobilitäts- und Energiekonzept
Neben den bezahlbaren Mieten sowie dem städtebaulichen Konzept zeichnen sich die Johannisgärten durch modernste Energietechnik sowie eine energiesparende Bauweise nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 aus. Auf insgesamt sechs Gebäuden befindet sich jeweils eine Photovoltaikanlage, die günstigen, CO2-freien Mieterstrom vom eigenen Dach produziert. Die Strompreise liegen rund drei Cent pro Kilowattstunde unter den vergleichbaren Markttarifen und leisten damit einen spürbaren Beitrag zu einer günstigen Gesamtmiete. In den Wohnungen selbst sorgen dezentrale Wohnungsstationen für die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung. Die CO2-Einsparung ergibt sich hier vor allem durch niedrige Systemtemperaturen. Wasser wird nicht wie üblich zentral auf 60 Grad, sondern erst bei Bedarf in der Wohnung auf 45 Grad erwärmt. Das führt zu einer Energieeinsparung von 30 Prozent.

Alle 54 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-johannisgaerten-berlin-johannisthal/

Weitere Infos auf sdg21
mit Fotogalerie
https://sdg21.eu/db/johannisgaerten-berlin

Quellen/Links
Mietangebote mit Luftbildern
www.howoge.de/wohnungsbau/neubauprojekte/johannisgaerten.html
PM der HOWOGE vom 26. Juni 2019
Beitrag von 12/2021 mit dem Schwerpunkt Holzbau: www.bauenmitholz.de/johannesgaerten-in-berlintreptow-koepenick-sieben-wohngebaeude-in-holz-hybrid-22122021

The post Johannisgärten Berlin-Johannisthal first appeared on holzwohnbau.eu.

]]>