CH – 9000 St. Gallen: Die Siedlung Waldacker besteht aus zwei linear angeordneten Gebäuden und weist einen Holzsystembau auf, wo eine geschlossene, hinterlüftete und vorverwitterte Holzschalung eingesetzt wird. Die 110 Wohnungen sind nach Minergiestandard und nach SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz) gebaut, wobei der Strom von der Dachphotovoltaikanlage produziert wird. Fertigstellung: 2022

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 110 Wohnungen
Nutzfläche: 8.800 m²
Bauzeit: 2020 – 2022

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Gebäude wurden in Holzbauweise mit einer geschlossenen hinterlüfteten Fichtenholzschalung konstruiert. Die Bauzeit der Wohnungen lag bei lediglich 140 Tagen, pro Woche konnte ein Geschoss errichtet werden. Für den gesamten Bau wurden ca. 3000 m³ Holz und 1800 m³ Beton an Baumasse verwendet.

3) Baukosten
Investition von 42 Mio. CHF

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: Previs Vorsorge AG
Architektur: Burkhalter Sumi Architekten, ab 2020 Oxid Architektur GmbH
Tragwerk: Nänny + Partner AG
Holzbau: Renggli AG
Brandschutz/Bauphysik: Renggli AG
Energie: 3-Plan AG
Landschaft: Appert Zwahlen Partner AG

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die beiden geknickten Baukörper der Siedlung Waldacker liegen parallel zum Hang bilden einen gemeinschaftlich genutzten Zwischen- und Begegnungsraum aus. Für die Bewohner*innen werden Ladestationen für E-Autos sowie ein Car Sharing-Angebot bereitgestellt. Das Areal liegt in direkter Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet vom Burgweiher im Südwesten des Zentrums. Die Energie- und Wärmeversorgung ist mit einer PV-Anlage am Dach sowie durch das Fernwärmenetz der Stadt St. Gallen vorgesehen.
Auszeichnungen/Zertifizierungen: SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz), Minergiestandard

Alle 11 Fotos anschauen:
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-waldacker-in-st-gallen

Quellen/Links
Previs Vorsorge AG (o.J.): Attraktives Wohnen, Wirken und Weilen im Waldacker.https://www.waldacker.ch/ (Zugriff am 03.11.2021)
Oxid Architektur GmbH (o.J.): Wohnüberbauung mit Verandaschicht um gemeinsamen Binnenraum. https://oxid-architektur.ch/projekt/29/waldacker (Zugriff am 03.11.2021)
Güntert, T. (2021): Überbauung Waldacker St. Gallen. https://www.lignum-ost.ch/news/ueberbauung-waldacker-gallen-nd-31.html (Zugriff am 03.11.2021)
Renggli AG (2021): Überbauung Waldacker St. Gallen. https://www.renggli.swiss/de/referenzen/ueberbauung-holts-st-gallen/ (Zugriff am 03.11.2021)
https://www.waldacker.ch/
https://oxid-architektur.ch/projekt/29/waldacker
https://www.lignum-ost.ch/news/ueberbauung-waldacker-gallen-nd-31.html
https://www.renggli.swiss/de/referenzen/ueberbauung-holts-st-gallen/

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 282
Nutzfläche: 8.500 m²
– davon Wohnfläche: 7.700 m²
– davon Gewerbefläche: 800 m²
Grundstücksfläche: 12.260 m²
Bauzeit: 2022 – 2024

2) Baukonstruktion/Holzbau

3) Baukosten
Investition von 50 Mio. CHF

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Ortsbürgergemeinde St. Gallen
Bauherrschaft/Investition: Previs Vorsorge AG
Architektur: Galli Rudolf Architekten AG ETH BSA
Generalunternehmung: Halter AG
Holzbau: Josef Kolb AG Ingenieure & Planer
Gebäudetechnik HLKS: Lippuner Energietechnik AG
Bauphysik und Akustik: Kopitsis Bauphysik AG
Landschaft: Westpol Landschaftsarchitekten GmbH

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Am Stadtsägeareal sollen die Sägigasse und der Sägiplatz die zentralen Aufenthalts- und Interaktionsräume für die Bewohner*innen des Wohncampuses bilden. Über diese öffentlichen Räume soll auch die Erschließung der neun Gebäude gewährleistet werden. Auf die soziale Durchmischung wird geachet, neben den Zimmern für 184 Studierende sollen 98 Wohnplätze in anderen Wohnformen für Familien und Senior*innen entstehen. Weiters wird eine Mischnutzung im Erdgeschoss angestrebt. So sind eine Velowerkstatt, ein Fittnesraum, mehrere Gemeinschaftsräume, ein Café sowie ein Lebensmittelgeschäft in Planung. Die Bereitstellung von Energie soll über eine CO2-neutrale Holzschnitzelheizung, welche bereits besteht, gewährleistet werden.
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Quellen/Links
Previs Vorsorge (o.J.): Zahlen & Fakten. https://stadtsaegi.ch/#zahlenfakten (Zugriff am 03.11.2021)
Galli Rudolf Architekten AG ETH BSA (o.J.): Stadtsäge. https://galli-rudolf.ch/projects/stadtsaege (Zugriff am 03.11.2021)
Renn, C. (2019): Ein Wohncampus aus Holz auf dem Stadtsägeareal. https://www.tagblatt.ch/ostschweiz/stgallen/ein-wohncampus-aus-holz-ld.1123204 (Zugriff am 03.11.2021)

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