Wohnprojekt Wagramer Straße in Wien

Holger Wolpensinger — Sun, 01 Aug 2021 07:43:26 +0000

AT – 1220 Wien: In der Donaustadt entstand 2013 der erste siebengeschossige Holzwohnbau Österreichs und umfasst 101 Wohneinheiten. Das Musterprojekt beinhaltet zusätzlich eine Gästewohnung sowie mehrere Gemeinschaftseinrichtungen. Das Erdgeschoss sowie die drei Stiegenhäuser bestehen aus mineralischem Baustoff, die sechs Obergeschosse wurden in Holzbauweise aus Brettsperrholz umgesetzt. Außerdem wurden die Außenwände verputzt sowie die Innenwände mit Gipskarton beplankt. Fertigstellung: 2013

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 101 WE
Nutzfläche: 9.240 m², 8.440 m² Wohnnutzfläche und 800 m² Gemeinschaftsfläche
Grundstücksfläche: 6.254 m²
Holzbau: Aichinger Hoch-, Tief- und Holzbau GmbH & Co. Nfg KG, Regau

2) Baukonstruktion/Holzbau
Bauteil A: sieben Geschosse in Holzmischbauweise
Bauteil B: drei Geschosse in Brettsperrholz (binderholz)

3) Baukosten
rund 15 Mio. €, davon im Rahmen der Wohnbauförderung gefördert: 6,3 Mio. €

Gesamtbaukosten: 15.520.000 EUR
Baukosten somit € 1.775/m² auf die förderbare Wohnnutzfläche

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Sozialbau AG Wien
Architektur:
Statik: RWT Plus ZT GmbH, Wien
Holzbau: Aichinger Hoch-, Tief- Projektdaten und Holzbau GmbH & Co. Nfg KG (Regau)
Landschaft: Carla Lo Landschaftsarchitektur, Wien

5) Sonstige Angaben
–

Quellen/Links
www.architecture.at/de/architektur/holzwohnbau-wagramer-strasse
https://informationsdienst-holz.de/…
www.binderholz.com/bauloesungen/wohnbau-wagramer-strasse-wien-oesterreich/
www.haufe.de/…/ein-beispiel-aus-wien-holzhaeuser-wachsen-in-den-himmel_260_174142.html

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Wohnbau Spöttlgasse in Wien

Holger Wolpensinger — Sun, 01 Aug 2021 07:35:09 +0000

AT – 1220 Wien: 112 WE als viergeschossiger Holzwohnbau (Brettsperrholz) auf einem massiven Sockelgeschoss. Der Wohnbau in der Spöttlgasse gilt als einer der Vorreiter und Wegbereiter für zukünftige Projekte ähnlicher Größenordnung in Holzbauweise im städtischen Bereich. Fertigstellung: 2005

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 112 in Holzbauweise (154 WE gesamt)
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Fertigstellung: 2005

2) Baukonstruktion/Holzbau
Brettsperrholz. Der Wohnbau in der Spöttlgasse gilt als einer der Vorreiter und Wegbereiter für zukünftige Projekte ähnlicher Größenordnung in Holzbauweise im städtischen Bereich.

3) Baukosten
Die Stadt hat dieses Wohnbauprojekt mit insgesamt 7,9 Millionen Euro gefördert. (6,1 Mio. Euro Neubauförderung plus 1,8 Mio. Euro Superförderung). Die Gesamtbaukosten liegen bei 18,34 Millionen Euro.

Geplante Eigenmittel: pro m2: ca. 50 EUR
Geplante monatliche Belastung: pro NW( Nutzwert): ca. 7,08 EUR
Garage: 57 EUR

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Sozialbau AG
Architektur: Hubert Riess
Statik:
Holzbau: Kulmer Holzbau, Pischeldorf
Landschaft:

5) Sonstige Angaben
_ Städtebau: Ein neues Siedlungsgebiet, umgeben von niedriger Bebauung, mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Nahversorger, auch Arztpraxen sind ausreichend vorhanden. Vom öffentlichen Verkehr mit den Linien 26, 232, 533 und der S 3 gut erschlossen, sind die Neue Donau und der Marchfeldkanal als Erholungsräume auch in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Auszeichnungen/Zertifizierungen: wienwood 05

Quellen/Links
www.sozialbau.at/unternehmen/referenzprojekte/tueroeffner-fuer-massivholz-bauweise/
https://2015.wienwood.at/05/projekte/wohnbau-spoettelgasse.htm
www.proholz.at/zuschnitt/71/im-gespraech-mit-dem-holzbaupionier
www.nextroom.at/building.php?id=28438

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Sozialbau AG - holzwohnbau.eu

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