1) Projektdaten
Nutzeinheiten: ca. 100 (geschätzt; noch unklar); Ideen für Nichtwohnnutzungen: Kitas, Außenstelle einer Schule, Stadtteiltreff und Seniorenwohnen Nahversorgung mit Einkaufsmarkt, Drogerie, Apotheke, Gastronomie, Büros und Kleingewerbe.
Nutzfläche:
Grundstücksfläche: 14 ha
Bauzeit:
Wettbewerb: Die Grundlagen für das Projekt wird ein städtebaulicher Wettbewerb mit 24 Architekturbüros und Städteplanern liefern.

2) Baukonstruktion/Holzbau

3) Baukosten

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung:
Architektur:
Statik:
Holzbau:
Kosten: 

5) Sonstige Angaben

Quellen/Links
www.krzbb.de/inhalt.stadtentwicklung-in-boeblingen-am-ibm-labor-soll-die-groessteholzbausiedlung-
des-landes-entstehen…

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: Ca. 1000 WE in 48 Gebäuden in Holzmodulbauweise.
Gesamtgröße des Stadtquartiers: bis zu 3000 Wohnungen
Grundstücksfläche: 10 Hektar
Wohnungsgrößen: Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen
Nutzungsmischung: Quartier mit Büros, Geschäften und Cafés

Baubeginn: Losgehen könnte es im Herbst 2021. Dann sollen die Bauanträge eingereicht werden. Baurecht besteht, insofern könnten die Erschließungs- und Tiefbauarbeiten beginnen. Die Pläne sehen vier Bauabschnitte vor. Das Erste ist das ehemalige Robotron-Areal zwischen Lingnerallee, Zinzendorfstraße, Bürgerwiese und St. Petersburger Straße. Dort sollen zunächst bis 1000 Wohnungen entstehen.

Status: Projektentwicklung im Dezember 2019 abgeschlossen

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybridbauweise. Dabei sind Treppenhäuser und Brandwände aus Stahlbeton, Decken und Fassaden aber aus Holzmodulen

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggeber: Immokles AG – ein Unternehmen der IMMOVATION-Unternehmensgruppe
Architektur:
-Architekturbüro Nokera (ehem. Architekturbüro Gregor Fuchshuber, 130 Mitarbeitende) NOKERA Planning GmbH, 04109 Leipzig
– Peter Kulka Architektur Dresden GmbH
– kister scheithauer gross architekten und Stadtplaner GmbH
– Christop Mäckler Architekten
Grundstücksinhaber: Gateway Real Estate, Berlin
Landschaftsarchitektur: Prugger Landschaftsarchitekten
Bauherr: IMMOVATION-Unternehmensgruppe Beauftragung nach Werkstattverfahren

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Nach einem Werkstattverfahren wurde Peter Kulka Architektur aus Dresden/Köln mit der Entwicklung des städtebaulichen Konzeptes für das Gesamtareal beauftragt. Die konkrete architektonische Gestaltung des ersten Bauabschnittes wird darüber hinaus auch von kister scheithauer gross architekten und stadtplaner aus Köln/Leipzig und Christoph Mäckler Architekten aus Frankfurt a.M. geplant.

Quellen/Links
Stadt Dresden
www.dresden.de/…stadtteilplanung/Die_suedliche_Pirnaische_Vorstadt.php
5/2021: www.saechsische.de/dresden/lingnerstadt-dresden-bitte-nicht-glattgestrichen-5434072-plus.html
4/2020: www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/lingnerstadt-dresden-quartiere-am-blueherpark-robotron-areal
3/2017: www.dnn.de/Dresden/Lokales/Lingnerstadt-nimmt-Formen-an
www.gateway-re.de

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 2100 WE
Grundstücksfläche: 25 Hektar
Baubeginn: 2023
Wettbewerb: Grundlage der weiteren Planung ist der Siegerentwurf des Planungsteams Octagon/Loidl, der aus dem Werkstattverfahren mit Abschluss im August 2017 hervorging. 

68 % der Bruttogeschossfläche sind für Wohnungen, 28 Prozent für Gewerbe vorgesehen und vier Prozent können künftig flexibel genutzt werden.
Wohnungsschlüssel:
50 % sehr kleine und kleine Wohneinheiten (bis 60 m²)
30 % mittelgroße Wohneinheiten (bis 85 m²)
20 % große und sehr große Wohneinheiten (größer 85 m²)

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzmodulbauweise

3) Baukosten
30 % der Gesamtfläche des entstehenden Wohnraums für sozial geförderte und belegungsgebundene Wohnungen verwendet werden.

Im Rahmen der kooperativen Baulandentwicklung stimmt der Immobilienentwickler zu, alle anfallenden Planungs- und Verfahrenskosten, die Kosten der erforderlichen Ordnungsmaßnahmen, der Herstellung der äußeren und inneren Erschließung und der Herstellung der öffentlichen Grünflächen sowie die zusätzlich benötigten Kindertagesstätten- und Grundschulplätze inklusiver der Grundstückskosten tragen. Zudem wurde vereinbart, dass der Vorhabenträger das für die Errichtung einer weiterführenden Schule notwendige Grundstück an die Stadt zum Verkehrswert zu veräußern wird.

– Fördergelder: Die Multifunktionale Infrastrukturen für energie- und wassereffiziente Stadtquartiere wird gefördert durch das BMBF – Bundesministerium für Bildung und Forschung. Das Fördervolumen von Leipziger BlauGrün beträgt 2.806.700 Euro.

4) Projektbeteiligte
Architektur: NOKERA Planning GmbH (ehem. Fuchshuber Architekten Leipzig), Nokera AG Zug
Eigentümerin: Gateway Real Estate

5) Sonstige Angaben
– Städtebau: Der Name kommt von dem Bebauungsplan mit der Nummer 416. Das Städtebauliche Konzept wird wesentlich geprägt von einem etwa 5,5 Hektar großen zentralen Park, an den sich unterschiedlich geprägte Quartiere angliedern. Vorgesehen sind in der Regel kompakte Blöcke mit innenliegenden Höfen. Rund 70 Prozent der Geschossfläche wird für Wohnungen zur Verfügung stehen, ca. 30 Prozent sind Gewerbeflächen. Zwischen Stadt Leipzig und Vorhabenträger wurde vertraglich vereinbart, dass auf 30 Prozent der Wohnfläche mit Hilfe von Fördermitteln des Freistaates miet- und belegungsgebundene Wohnungen errichtet werden, was rund 700 Wohnungen entspricht.

Baugruppen und Baugemeinschaften, für die im südöstlichen Bereich des Plangebietes zwei Baufelder für “Experimentelles Wohnen“ (Baufelder 10 und 11)
„Urbanen Mix“ und der „Produktiven Nachbarschaft“

Quellen/Links
www.leipzig416.de
https://ressourceneffiziente-stadtquartiere.de/?page_id=1409&lang=de
www.deutschlandfunkkultur.de/neubauprojekt-in-leipzig-ein-wohnquartier-wie-ein-schwamm.1001.de.html?dram:article_id=499909
Bericht vom 25.9.2021: https://taz.de/!5801970
https://nokera-planning.de/
www.gateway-re.de
https://nokera.com/

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DE – 13405 Berlin-Tegel: Es soll ein klimaneutrales Stadtquartier in Holzbauweise mit mehr als 5000 Wohnungen entstehen. Damit wird es das größte Holzbauquartier in Europa, vermutlich auch weltweit. Neben den Wohnungen sind außerdem mehrere Schulen, Kitas, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün auf dem Baugebiet mit 48 ha geplant. Eine starke Durchgrünung sorgt für eine klimaangepasste und wassersensible Stadtentwicklung und wirkt auch über das Quartier hinaus. Start Hochbau: 2022. Geplante Fertigstellung: 2030

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 5.000 WE
Grundstücksfläche: 48 Hektar
Baubeginn: Tiefbau arbeiten beginnen voraussichtlich 2022
Wettbewerb: Städtebaulichen Wettbewerb 2016

2) Baukonstruktion/Holzbau
DGNB-Zertifizierung: Zur Sicherstellung einer nachhaltigen Quartiersentwicklung wird für das Stadtquartier eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) angestrebt. CO₂-neutrale Quartiersentwicklung:
Maßnahmen zur CO₂-neutralen Quartiersentwicklung (Energieversorgung – Gebäude – Mobilität), z. B.:
– Umsetzung des offenen Niedertemperatur-Wärmenetzes (LowEx) mit dezentraler Einspeisung von erneuerbarer Wärme aus den Gebäuden und Entwicklung einer darauf optimierten technischen Gebäudeausrüstung
– Umfassende Erzeugung und Speicherung von regenerativer Energie zur Eigenstromversorgung vor Ort unter Berücksichtigung und Integration der Bedarfe der Elektromobilität
– Schaffung umfangreicher Angebote zur Förderung der Elektromobilität
– Nutzung nachwachsender Rohstoffe im Hochbau (z. B. Holzbau, Dämmung), weitestgehende Vermeidung von Produkten der Erdölchemie und Berücksichtigung der Wiederver-wendbarkeit der Baustoffe und Produkte

3) Baukosten
Mit neuen Technologien, Vernetzung und intelligenter Produktion im Sinne von Industrie 4.0 soll es hier gelingen, den Holzbau mittelfristig 20 bis 25 Prozent günstiger als Massivbau zu machen – bei 80 Prozent Emissionseinsparung.

4) Projektbeteiligte
Verfasser: Stefan Hartlock
Mitarbeiter: Jonas Kleinemeier
WGF Landschaft, Nürnberg
Verfasser: Prof. Gerd Aufmkolk
Akteure: Niedrigschwelliger Zugang zu Liegenschaften für gemeinwohlorientierte Nutzergruppenund Träger sowie Genossenschaften im transparenten Konzeptverfahren
Die Tegel Projekt GmbH übernehme das Gelände voraussichtlich zwischen Mai und August.

5) Sonstige Angaben
Urbane Nutzungsmischung
Geplant ist ein innovatives und lebendiges Stadtquartier, das sich durch eine hohe städtebauliche Qualität, eine spannende funktionale und soziale Mischung, architektonische Vielfalt und ein breit gefächertes Wohnungsangebot für alle Bevölkerungsgruppen auszeichnet.
neue Formen von Manufakturen und nicht störendes Gewerbe
Darüber hinaus soll das Wohnviertel zu einem „Urban Lab“ werden, also zu einem Ort, an dem Technologien für die Stadt der Zukunft ihren Weg in unseren Alltag finden. Dazu gehören Ideen, Konzepte und Technologien, die für den verantwortungsbewussten Umgang mit Rohstoffen, Energie und Abfall sorgen.

Einsatz innovativer Verfahren und Lösungen zur kostengünstigen, attraktiven und klimaneutralen Errichtung von Wohngebäuden
Sicherung belebter Erdgeschosse in Teilbereichen zur Urbanisierung des Stadtteils und zur Kiezbildung

Quellen/Links
www.schumacher-quartier.de
www.stadtentwicklung.berlin.de/…schumacher-quartier
Entwicklungsgesellschaft Tegel Projekt GmbH (landeseigenes Unternehmen)
www.tegelprojekt.de
Städtebaulicher Wettbewerb
www.stadtentwicklung.berlin.de/…staedtebaulicher-wettbewerb.shtml
YouTube-Channel der Berlin TXL mit mehr als 60 Beiträgen:
www.youtube.com/channel/UCDaBx4WIHIXaSflCPfbYpJA/videos
Fotogalerie mit 9 Fotos
https://sdg21.eu/galerien/fotogalerie-2020-schumacher-quartier-berlin-tegel

Pressebeiträge
Ausführlicher taz-Beitrag vom 7. 11. 2020
https://taz.de/Tegel-wird-zur-Urban-Tech-Republic/!5723474/
Interview mit dem grünen Baupolitiker Andreas Otto über das Schumannquartier vom 4.2.2020
https://taz.de/Interview-mit-Andreas-Otto-Gruene/!5661851/
www.bz-berlin.de/…darum-baut-berlin-in-tegel-auf-holzbau-wohnungen
www.bz-berlin.de/…berlin-baut-in-tegel-auf-holzbau-wohnungen

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 3000 Wohneinheiten
Grundstücksfläche: 18.1 ha
Gesamtgebäudefläche: ca. 219.000 qm Geschossfläche, davon ca. 199.000 m² Wohn- und Parkfläche
Einzelhandel, Naturinformationszentrum, etc.: ca. 3.000 m² Geschossfläche.
Kommunale Einrichtungen, wie Schulen und Kindertagesstätten: ca. 17.000 m².
Mindestens 6,3 Hektar für Natur- und Freiflächen (ca. 63.000 m²).
Bauzeit: -2025
Wettbewerb: 2019

2) Baukonstruktion/Holzbau
Jede der 3000 Wohneinheiten wird vollständig aus Holz gebaut, um die CO2-Belastung zu reduzieren. Die Fassaden werden aus verschiedenen Materialien bestehen, z. B. aus recycelten Materialien und begrünten Fassaden.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

4) Projektbeteiligte
Bauherrschaft: City & Harbour und Pension Danmark
Architektur: Henning Larsen

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Das neue Viertel verbindet traditionelle dänische urbane und ländliche Typologien zu einem Hybrid, der die Stadt und ihre natürliche Umgebung in Einklang bringt. Fælledby verbindet die Ästhetik der dänischen Stadtsprache mit ländlichen Typologien. Das Projekt entsteht in Phasen. Das Gebiet wird in drei etwa gleichgroße Flächen unterteilt, auf denen jeweils rund 2300 Menschen ihr Zuhause finden. Die eigenständigen „Dörfer“ sind durch Grünkorridore miteinander verbunden, die einerseits den umliegenden Naturraum in das neue Stadtviertel bringen und andererseits zum Wildwechsel dienen.

Links/Quellen
www.ubm-development.com/magazin/holzdorf-im-herz-der-stadt/
www.holzbauaustria.at/architektur/2020/01/kopenhagen—stadtteil-in-holz.html  
www.dezeen.com/2020/01/13/faelledby-henning-larsen-copenhagen-timber-neighbourhood-architecture/
https://henninglarsen.com/en/projects/featured/1915-faelledby/
www.faod.dk/faelledby-vinder-arkitektkonkurrence-om-vejlands-kvarter/

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Bauzeit:
Wettbewerb:

2) Baukonstruktion/Holzbau

3) Baukosten

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung:
Architektur:
Statik:
Holzbau:
Landschaft:

5) Sonstige Angaben
Städtebau:
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Am 15. September wurden die ersten 96 Holzhäuser für 300 Menschen in Onna/IT, den am schwersten zerstörten Ort, von Silivio Berlusconi, Italiens Ministerpräsident, feierlich übergeben. Das verwendete Holz stammt zu 100 % aus Österreich.

Baukosten
„Allein in Onna wurden 5,5 Mio. € für die Siedlung investiert, weitere 1,5 Mio. € für den Kindergarten und 120.000 € für eine Kirche“, berichtete Paola Bandera vom Zivilschutz. Der Kindergarten wurde von einer Studentin aus Onna entworfen, die beim Beben ums Leben kam. Ihre Mutter fand die Pläne auf ihrem Laptop und man entschloss sich, den Kindergarten in Onna zu errichten – als Zeichen des Wiederaufbaus.

2400 €/ kostet im Durchschnitt kostet der Quadratmeter Wohnfläche im Erdbebengebiet inklusive Bau-, Erschließungs-, Infrastrukturkosten und die komplette Einrichtung, berichten italienische Medien. „Die Holzbauten in L´Aquila sind ein Meilenstein in der österreichisch-italienischen Holzgeschichte“, freute sich Binder. „Erstmals werden in Italien mehrgeschossige Wohnbauten in dieser Größenordnung in Holz gebaut. Somit können Vorurteile gegenüber Holz, das der Werkstoff sich nicht für mediterane Länder eignet,  entkräftet werden.“
[Holzkurier 22.9.2009]

Binderholz Bausysteme/Schafferer Holzbau
In der vom Erdbeben am 6. April 2009 teilweise zerstörten Abruzzen-Hauptstadt L’Aquila werden 30 dreigeschoßige Wohngebäude in Holz gebaut. Dazu werden mehr als 6.000 Kubikmeter mehrschichtige Holzplatten aus Österreich verwendet.

Ein Firmenkonsortium aus der Tiroler Binderholz Bausysteme, Schafferer Holzbau und zwei italienischen Firmen, Sistem Costruzione und Wood Beton, arbeiten an den Wohnbauten. Binderholz produziert mit Schafferer und liefert montagebereite Platten für Wände, Böden und Decken. Die Bauten in L’Aquila müssen strenge Normen in punkto Erdbebensicherheit erfüllen.

„Dieses Zusammenspiel ist ein Beispiel erfolgreicher grenzüberschreitender Kooperation in der Holzindustrie“, sagt Georg Binder, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft der österreichischen Holzwirtschaft ProHolz. „Oft gibt es noch immer das Vorurteil, dass Holz nur für Billigbauten wie Baracken dient. In L’Aquila beweisen wir, dass Holz als konstruktives Material mit Qualität eingesetzt werden kann“, erklärt Binder.

Wolf Systembau

Wolf Systembau erhielt die Vorgabe, binnen fünf Monaten eine kleine Stadt, bestehend aus 21 Mehrfamilien-Reihenhäusern mit insgesamt 516 Wohnungen für 1700 Bewohner, zu bauen. Angesichts der Lage für die Bevölkerung geht es in erster Linie um Geschwindigkeit und um modernes Bauen.
Im in den Abruzzen gelegenen L´Aquila fällt im Winter viel Schnee. Mit dem Rohstoff Holz und hochqualitativen Dämmsystemen erreicht man in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Wohnklima und im Winter hohe Energiesparpotenziale, die in der auf 700 m Höhe gelegenen Universitätsstadt als immer wichtiger erachtet werden, heißt es.

Auftragsvolumen von 27,1 Mio.

Die erste Wand wurde am 11. Juli 2009 versetzt – kurz vor Weihnachten sollen die bezugsfertigen Wohnungen übergeben werden

Auch wenn es kein Wunder ist, beeindruckend ist es allemal. Gemeinsam mit den italienischen Planern ETS Engineering und dem Innenausbau-Unternehmen Orceana Costruzioni wird eine logistische und bautechnische Meisterleistung erbracht, die dank hoher Flexibilität von der Werksvorfertigung über den Transport bis zu den Montageteams optimal läuft, ist man bei Wolf überzeugt. Ziel ist es, so schnell wie möglich für die betroffenen Familien wieder feste und sichere Unterkünfte zu schaffen. Wolf erbringt in L´Aquila eine Leistung, der von den anderen Unternehmen auf den umliegenden Baustellen Respekt gezollt wird, heißt es: Baubeginn im Plan, großer Baufortschritt dank der Systembauweise und die Zielvorgabe, warme Wohnungen zum Winterbeginn zu erreichen, rücken in realistische Nähe. Für das Auftragsvolumen von 27,1 Mio. € hat Wolf seine drei Produktionsstandorte für Fertighäuser maximal hochgefahren. Insgesamt umfasst das Auftragsvolumen von Wolf und Orceana 44 Mio. €. Für den Bau der Reihenhäuser werden alle verfügbaren Kräfte benötigt. Die Wolf-Kernmannschaft in L´Aquila besteht aus 21 österreichischen und 60 italienischen Mitarbeitern. Zusammen mit Subunternehmern sind insgesamt 180 Personen mit der Errichtung der Wolf-Mehrfamilien-Reihenhäuser beschäftigt, informiert man beim Unternehmen.

Wohnkomfort und Bauphysik

Erdbebensicherheit, schnelles und günstiges Bauen sowie Wohnkomfort und ideale Bauphysik haben in der Region, über die derzeit laufende Baustelle hinaus, große Begeisterung hervorgerufen, wird berichtet. Sowohl vom Staat als auch von privater Seite sind bereits weitere Anfragen an das Unternehmen herangetragen worden. Am 11. Juli versetzte Wolf die erste Wand und am 15. Dezember soll das Innenausbau-Unternehmen Orceana die letzte der 516 Wohnungen bezugsfertig übergeben, informiert man bei Wolf.

Wolf Systembau

Gründung: 1966
Geschäftsführer: Johann Stadler, Mag. Franz Reidlbacher
Standorte: Österreich: Scharnstein, Klagenfurt, Rohrbach;
Deutschland: Osterhofen, Stolpen; weitere: IT, FR, GB, HU, PL, CZ, CH, SK, HR, RUS
Mitarbeiter: 2500
Produkte: Fertighäuser, Industrie- und Gewerbebauten, landwirtschaftliche Bauten, Stahlbau, Betonbehälter, Nagelplatten
Exportquote: 20 %

Links
www.holzkurier.com/holzbau/2009/08/wiederaufbau_in_laquila.html

https://tirv1.orf.at/stories/390952

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