Kaufmann Bausysteme GmbH - holzwohnbau.eu https://hwb.sdg21.eu HolzWohnBau (HWB) - Siedlungen und Quartiere in Europa Fri, 13 Jan 2023 13:10:17 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9 https://hwb.sdg21.eu/wp-content/uploads/2022/03/cropped-HWB-Logo-32x32.jpg Kaufmann Bausysteme GmbH - holzwohnbau.eu https://hwb.sdg21.eu 32 32 Senior*innenwohnheim in Hallein https://hwb.sdg21.eu/projekt/seniorinnenwohnheim-in-hallein/ Mon, 02 Aug 2021 07:07:27 +0000 https://hwb24.eu/?post_type=projekt&p=642 AT - 5300 Hallein: Als das alte Gebäude des Senior*innenwohnheims sanierungsfällig war, wurde am alten Standort direkt am zentral gelegenen Stadtpark ein Neubau mit 144 Wohneinheiten beschlossen. Das L-förmig angeordnete Gebäude bildet mit der gegenüber liegenden Halle eine Art Tor zum Steg und zur Altstadt. Konstruktionstechnisch wurde die modulare Holzbauweise gewählt, die Einheiten konnten somit schon mit hohem Vorfertigungsgrad an die Baustelle geliefert werden. Dies führte zu einer stark verkürzten Bauzeit, welche von den Verantwortlichen gefordert war, zumal auch für die Bewohner*innen eine möglichst kurze Belastungszeit von Vorteil war. Fertigstellung: 2013

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© Fotos: Dietmar Tollerian, sps architekten

AT – 5300 Hallein: Als das alte Gebäude des Senior*innenwohnheims sanierungsfällig war, wurde am alten Standort direkt am zentral gelegenen Stadtpark ein Neubau mit 144 Wohneinheiten beschlossen. Das L-förmig angeordnete Gebäude bildet mit der gegenüber liegenden Halle eine Art Tor zum Steg und zur Altstadt. Konstruktionstechnisch wurde die modulare Holzbauweise gewählt, die Einheiten konnten somit schon mit hohem Vorfertigungsgrad an die Baustelle geliefert werden. Dies führte zu einer stark verkürzten Bauzeit, welche von den Verantwortlichen gefordert war, zumal auch für die Bewohner*innen eine möglichst kurze Belastungszeit von Vorteil war. Fertigstellung: 2013

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 144 WE
Nutzfläche: 8.513 m²
Grundstücksfläche: 8.224 m²
BGF: 10.220m2
Bauzeit: 2012 – 2013
Wettbewerb: 2008

2) Baukonstruktion/Holzbau
Schottenbau in Massivbauweise, wurde im Verlauf der Planung konsequent auf eine Modulbauweise in Holz umgestrickt.
Heizwärmebedarf: 10,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik, Solarthermie
Materialwahl: Holzbau, Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Modulare Holzbauweise
Schotenbau in Massivbauweise
Erdgeschoss in mineralischer Bauweise

3) Baukosten
19,7 Mio EUR
Kosten pro Quadratmeter: 1.928 EUR

4) Projektbeteiligte
Bauherr: Stadtgemeinde Hallein
Architektur: ups architekten, Simon Speigner und sps-architekten zt gmbh
Statik: Baucon ZT GmbH, Zell am See
Holzbau: Kaufmann Bausysteme, Reuthe
Landschaft: Freiraum und Landschaft, Otmar Stöckl

5) Sonstige Angaben
Städtebau:
5-geschossiges Gebäude in L-Form
Private Terrassenzone und eine halböffentliche Gartenzone mit Flanierbereich
Gemeinsam mit der gegenüberliegenden Halle bildet das Gebäude ein Torsituation zum Steg und zur Altstadt

Auszeichnungen/Zertifizierungen:
– 2016 BAU.GENIAL Preis – Gesundheit und Pflege
– 2015 Holzbaupreis Salzburg, Auszeichnung

 

Alle 5 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-seniorinnenwohnheim-in-hallein/

Quellen/Links
sps-architekten zt gmbh (o.J.): Seniorenwohnhaus Hallein. Thalgau
merz kley partner GmbH (o.J.): Seniorenwohnhaus | Hallein. https://www.mkp-ing.com/projekt/seniorenwohnhaus (Zugriff am 06.09.2021)
Isopp, A. (2013): Wohnen in Massivholzboxen. In: Zuschnitt 50. Konfektionen in Holz. proHolz Austria. Wien
https://www.proholz.at/fileadmin/flippingbooks/zuschnitt50/files/assets/common/downloads/publication.pdf
www.proholz.at/zuschnitt/50/wohnen-in-massivholzboxen
www.mkp-ing.com/projekt/seniorenwohnhaus
www.sps-architekten.at/…baudoku%20seniorenwohnhaus%20hallein_auszug.pdf

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]]> Wohnbau Hummelkaserne in Graz https://hwb.sdg21.eu/projekt/wohnbau-hummelkaserne-in-graz/ Sun, 01 Aug 2021 08:02:56 +0000 https://hwb24.eu/?post_type=projekt&p=634 AT - 8053 Graz: Am Areal der Reininghausgründe wurden vier sechsgeschossige Gebäude mit insgesamt 144 Wohneinheiten realisiert. Mit Ausnahme der Lift- und Stiegenhäuser aus Beton sind alle Konstruktionselemente (Wände, Decken) aus Brettsperrholz. Alle vier Gebäude wurden als Passivhäuser mit geringem Heizwärmebedarf errichtet. Nicht nur der Energieverbrauch, sondern auch Vorteile auf der Baustelle, wie etwa geringe Lautstärke, hoher Vorfertigungsgrad oder kurze Bauzeit (ein Geschoss alle vier Tage), sprach für die Wahl des Baustoffs Holz. Fertigstellung: 2016

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]]> AT – 8053 Graz: Am Areal der Reininghausgründe wurden vier sechsgeschossige Gebäude mit insgesamt 92 Wohneinheiten realisiert. Mit Ausnahme der Lift- und Stiegenhäuser aus Beton sind alle Konstruktionselemente (Wände, Decken) aus Brettsperrholz gefertigt. Alle vier Gebäude wurden als Passivhäuser mit geringem Heizwärmebedarf errichtet. Nicht nur der Energieverbrauch, sondern auch Vorteile auf der Baustelle, wie etwa geringe Lautstärke, hoher Vorfertigungsgrad oder kurze Bauzeit (ein Geschoss alle vier Tage), sprach für die Wahl des Baustoffs Holz. Fertigstellung: 2016

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 92 Wohneinheiten
Nutzfläche: 5.695 m²
Grundstücksfläche: 11.021 m²
Grundflächenzahl: 1.551,12 m²
Bruttogeschoßfläche BGF (nach DIN 277): 9.306 m²
Bruttorauminhalt BRI (nach DIN 277): 27.065 m³
Bauzeit: 2015 – 2016
Wettbewerb: 2012

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Brettsperrholz-Elemente der Wände und Decken wurden bereits im Werk vorgefertigt und auf die Baustelle geliefert. So konnte eine Konstruktionszeit von vier Tagen pro Geschoss erreicht werden. Aufgrund des Schallschutzes wurden unter den Decken Gipskartonplatten mit Federbügel eingesetzt. Die Fassade ist hinterlüftet aus Lärchenholz gestaltet. Insgesamt wurden 1.550 m3 Brettsperrholz MM crosslam für den Wohnbau verbaut.

3) Baukosten
Kosten KG 300: 4.850.000 € netto
Kosten KG 400: 4.420.000 € netto
Kosten bezogen auf BGF: 996 €/ m² BGF
Kosten bezogen auf BRI: 343 €/ m³ BRI
(vgl. Holzforschung Austria – Österreichische Gesellschaft für Holzforschung 2017)

KG 200 (netto): 10.000,00 €
KG 300 (netto): 7,25 Mio. €
KG 400 (netto): 2,25 Mio. €
KG 500 (netto): 105.000 €
KG 700 (netto): 1,15 Mio. €
Gesamt netto: 10,77 Mio. €
(vgl. Greve 2019)

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung/Bauherrschaft: ENW – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Wohnbaugruppe Ennstal
Architektur: sps÷architekten zt gmbh
Generalübernehmer: Kaufmann Bausysteme GmbH
Holzbau: Mayr-Melnhof Holz Holding AG, Kulmer Holzbau GesmbH & Co KG
Tragwerksplanung: merz kley partner zt gmbh
Brandschutz: IBS – Technisches Büro GmbH
Bauphysik: DI Dr. Lothar Künz ZT GmbH
Haustechnik: Planungsteam E-Plus GmbH
Elektroplanung: elektrodesign Fröhle René

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Auf dem ehemaligen Gelände der Hummelkaserne im südlich gelegenen Grazer Stadtteil Reininghaus wurden in einem sozialen Wohnbau 4 Gebäude zu je 6 Geschossen versetzt angeordnet realisiert. Die Gestaltung und Bebauung des Areals achtet auf mehrere, für den Städtebau relevante Aspekte, wie etwa geeignete öffentliche Durchwegungsmöglichkeiten, gute Durchlüftung, differenzierte und divers gestaltete Außenräume sowie Bezug zum Pflegewohnheim Peter Rosegger.
Jeder Wohneinheit steht entweder ein Balkon oder eine eigene Terrasse zur Verfügung, die optimal besonnt sind.
Durch einen Jahresheizwärmebedarf von 9,43 kWh/m²a sind die Gebäude als Passivhäuser einzustufen. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf 62,36 kWh/m²a. Diese Werte werden durch die Nutzung von Photovoltaik, Wärmerückgewinnung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und E-Tankstelle erreicht.
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Quellen/Links
sps÷architekten zt gmbh (2016): Holzwohnbau Hummelkaserne Graz. https://www.sps-architekten.at/files/sps/Uploads/Downloads/baudoku%20hummelkaserne_auszug.pdf (Zugriff am 15.11.2021)
proHolz Austria (2017): Holzwohnbau Hummelkaserne Graz. https://www.proholz.at/wald-holz-klima/gemeindewohnungen-in-holz  (Zugriff am 13.01.2023)
proHolz Austria (2020): Wohnbau aus Holz – warum nicht?!. https://www.proholz.at/wald-holz-klima/wohnbau-aus-holz-warum-nicht  (Zugriff am 13.01.2023)
Holzforschung Austria – Österreichische Gesellschaft für Holzforschung (o.J.): Holzwohnbau Hummelkaserne, AT. https://www.dataholz.eu/anwendungen/holzbauprojekte/holzwohnbau-hummelkaserne-at.htm (Zugriff am 15.11.2021)
Greve, N. (2019): Wohnbau Hummelkaserne, Graz/AT. Bauverlag BV GmbH. https://www.dbz.de/artikel/dbz_Wohnbau_Hummelkaserne_Graz_AT_3458240.html (Zugriff am 15.11.2021)
Mayr-Melnhof Holz Holding AG (o.J.): Hummelkaserne Graz, AT. https://www.mm-holz.com/referenzen/hummelkaserne (Zugriff am 15.11.2021)
https://kaufmannbausysteme.at/de/specials-test-1
https://www.kulmerbau.at/holzbau_13.htm#244

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