AT – 8052 Graz: Im Grazer Stadtteil Liebenau sind im Entwicklungsgebiet Reininghaus zwölf Punkthäuser errichtet worden. Sie weisen zwischen drei und fünf Geschosse mit insgesamt 147 Wohneinheiten auf. Die Decken sowie die Außen- und Innenwände bestehen aus Brettschichtholz, lediglich die Stiegenhäuser wurden in mineralischer Bauweise ausgeführt. Zudem wurde im Gebäudeinneren ein Lehmputz verwendet, was zu einem angenehmen Raumklima und passender Luftfeuchtigkeit beiträgt. Alle Häuser erfüllen die Kriterien des Passivhausstandards. Fertigstellung: 2015

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 162 WE
Nutzfläche: 17.400 m²
Fertigstellung: 2015

2) Baukonstruktion/Holzbau
Holz-Lehm-Bauten
Plusenergieverbund

3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor. 

4) Projektbeteiligte
Bauherr: WEGRAZ, Aktiv Klimahaus Süd, Kramsach
Architektur: Nussmüller Architekten, Graz
Statik: Peter Lechner, Graz
Holzbau: Kulmer Bau, Pischelsdorf

Alle 5 Fotos anschauen
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-zentrum-reininghaus-sued-in-graz/

Quellen/Links
https://www.nussmueller.at/project/zentrum-reininghaus-sued/
https://www.nextroom.at/building.php?id=37026
https://www.nextroom.at/building.php?id=37026&sid=&inc=pdf
https://www.baunetzwissen.de/nachhaltig-bauen/objekte/wohnen/zentrum-reininghaus-sued-in-graz-5326024
https://hda-graz.at/programm/zeitgenoessischer-grazer-wohnbau

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AT – 8041 Graz: Im Bezirk St. Peter entsteht zwischen 2017 und 2021 eine Wohnanlage mit 413 Wohneinheiten. Sie weist zwischen zwei und vier Geschosse auf und wird in vier Bauabschnitten realisiert. Unterschiedlich große Innenhöfe stellen die zentralen Kreuzungs- und Kommunikationsorte für die Bewohner*innen dar. Konstruktiv werden die Gebäude in Holz-Riegel- und Massivholzbauweise mit Brettsperrholz ausgeführt. Fertigstellung (geplant): 2021

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 413 Wohneinheiten
Bauzeit: 2018 – 2021
Wettbewerb: 2011

2) Baukonstruktion/Holzbau
Bei der Errichtung der Wohneinheiten kommt die Holz-Riegel- und Massivholzbauweise mit Brettsperrholz zum Einsatz. Die Stiegenhäuser mit Laubengängen sind je nach brandschutztechnischen Bedingungen in Beton- oder Holzbauweise ausgeführt. Zusammen mit den zweischaligen Wohnungstrennwände bilden die Brettsperrholz-Massivholzdecken die Haupttragestruktur, die Außenwände sind mit ihrer OSB-Beplankung zur Aussteifung vorgesehen.

3) Baukosten
Zum derzeitigen Stand liegen keine Daten vor.

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung/Bauherrschaft: ÖWG Wohnbau
Architektur: balloon architekten ZT-OG, gaft&onion ZT-KG
Statik: Baumeister Ing. Wolfgang RAUCH GmbH
Holzbau: Kulmer Holz-Leimbau GesmbH
Bauphysik: Vatter & Partner ZT GmbH, Rosenfelder & Höfler Consulting Engineers GmbH

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die im südlichen Graz gelegene Bebauung erstreckt sich mäanderförmig über 4 Baufelder. Der mit Innenhöfen und unterschiedlich gestalteten Wegeverbindungen geplante halböffentliche Raum soll den Ort für Begegnungen und Kommunikation darstellen. Privatfahrzeuge werden in den Tiefgaragen abgestellt, sodass genügend Aufenthaltsfläche für die Bewohner*innen zur Verfügung steht. Des Weiteren befindet sich im nördlichen Teil ein Kindergarten.
Auszeichnungen/Zertifizierungen: Steirischer Holzbaupreis 2019, Publikation Best of Austria 2019

Alle 42 Fotos anschauen 
https://hwb24.eu/galerie/fotogalerie-wohnbebauung-sternaeckerweg-in-graz/

Quellen/Links
ÖWG Wohnbau (o.J.): Sternäckerweg II B. www.oewg.at/oewg-wohnbau/referenzen/sternaeckerweg-ii-b (Zugriff am 10.11.2021)
balloon architekten ZT-OG (o.J.): Wohnbebauung Sternäckerweg. http://balloon-rgw.at/projekt/wohnbebauung-sternaeckerweg (Zugriff am 10.11.2021)
gaft&onion ZT-KG (o.J.): WOHNBEBAUUNG STERNÄCKERWEG II. http://gaftundonion.at/sternackerweg-aktuell/ (Zugriff am 10.11.2021)
Kulmer Bau GesmbH & Co KG (o.J.): Sternäckerweg a-d, Neubau von insgesamt 413WE – Graz. www.kulmerbau.at/holzbau_13.htm#288 (Zugriff am 10.11.2021)
nextroom – verein zur förderung der kulturellen auseinandersetzung mit architektur (2020): Wohnbebauung Sternäckerweg. www.nextroom.at/building.php?id=39453 (Zugriff am 10.11.2021)
www.architekturwettbewerb.at/competition.php?id=806

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1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 92 Wohneinheiten
Nutzfläche: 5.695 m²
Grundstücksfläche: 11.021 m²
Grundflächenzahl: 1.551,12 m²
Bruttogeschoßfläche BGF (nach DIN 277): 9.306 m²
Bruttorauminhalt BRI (nach DIN 277): 27.065 m³
Bauzeit: 2015 – 2016
Wettbewerb: 2012

2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Brettsperrholz-Elemente der Wände und Decken wurden bereits im Werk vorgefertigt und auf die Baustelle geliefert. So konnte eine Konstruktionszeit von vier Tagen pro Geschoss erreicht werden. Aufgrund des Schallschutzes wurden unter den Decken Gipskartonplatten mit Federbügel eingesetzt. Die Fassade ist hinterlüftet aus Lärchenholz gestaltet. Insgesamt wurden 1.550 m³ Brettsperrholz MM crosslam für den Wohnbau verbaut.

3) Baukosten
Kosten KG 300: 4.850.000 € netto
Kosten KG 400: 4.420.000 € netto
Kosten bezogen auf BGF: 996 €/ m² BGF
Kosten bezogen auf BRI: 343 €/ m³ BRI
(vgl. Holzforschung Austria – Österreichische Gesellschaft für Holzforschung 2017)

KG 200 (netto): 10.000,00 €
KG 300 (netto): 7,25 Mio. €
KG 400 (netto): 2,25 Mio. €
KG 500 (netto): 105.000 €
KG 700 (netto): 1,15 Mio. €
Gesamt netto: 10,77 Mio. €
(vgl. Greve 2019)

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung/Bauherrschaft: ENW – Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Wohnbaugruppe Ennstal
Architektur: sps÷architekten zt gmbh
Generalübernehmer: Kaufmann Bausysteme GmbH
Holzbau: Mayr-Melnhof Holz Holding AG, Kulmer Holzbau GesmbH & Co KG
Tragwerksplanung: merz kley partner zt gmbh
Brandschutz: IBS – Technisches Büro GmbH
Bauphysik: DI Dr. Lothar Künz ZT GmbH
Haustechnik: Planungsteam E-Plus GmbH
Elektroplanung: elektrodesign Fröhle René

5) Sonstige Angaben
Städtebau: Auf dem ehemaligen Gelände der Hummelkaserne im südlich gelegenen Grazer Stadtteil Reininghaus wurden in einem sozialen Wohnbau 4 Gebäude zu je 6 Geschossen versetzt angeordnet realisiert. Die Gestaltung und Bebauung des Areals achtet auf mehrere, für den Städtebau relevante Aspekte, wie etwa geeignete öffentliche Durchwegungsmöglichkeiten, gute Durchlüftung, differenzierte und divers gestaltete Außenräume sowie Bezug zum Pflegewohnheim Peter Rosegger.
Jeder Wohneinheit steht entweder ein Balkon oder eine eigene Terrasse zur Verfügung, die optimal besonnt sind.
Durch einen Jahresheizwärmebedarf von 9,43 kWh/m²a sind die Gebäude als Passivhäuser einzustufen. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf 62,36 kWh/m²a. Diese Werte werden durch die Nutzung von Photovoltaik, Wärmerückgewinnung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und E-Tankstelle erreicht.
Auszeichnungen/Zertifizierungen:

Quellen/Links
sps÷architekten zt gmbh (2016): Holzwohnbau Hummelkaserne Graz. https://www.sps-architekten.at/files/sps/Uploads/Downloads/baudoku%20hummelkaserne_auszug.pdf (Zugriff am 15.11.2021)
proHolz Austria (2017): Holzwohnbau Hummelkaserne Graz. https://www.proholz.at/wald-holz-klima/gemeindewohnungen-in-holz  (Zugriff am 13.01.2023)
proHolz Austria (2020): Wohnbau aus Holz – warum nicht?!. https://www.proholz.at/wald-holz-klima/wohnbau-aus-holz-warum-nicht  (Zugriff am 13.01.2023)
Holzforschung Austria – Österreichische Gesellschaft für Holzforschung (o.J.): Holzwohnbau Hummelkaserne, AT. https://www.dataholz.eu/anwendungen/holzbauprojekte/holzwohnbau-hummelkaserne-at.htm (Zugriff am 15.11.2021)
Greve, N. (2019): Wohnbau Hummelkaserne, Graz/AT. Bauverlag BV GmbH. https://www.dbz.de/artikel/dbz_Wohnbau_Hummelkaserne_Graz_AT_3458240.html (Zugriff am 15.11.2021)
Mayr-Melnhof Holz Holding AG (o.J.): Hummelkaserne Graz, AT. https://www.mm-holz.com/referenzen/hummelkaserne (Zugriff am 15.11.2021)
https://kaufmannbausysteme.at/de/specials-test-1
https://www.kulmerbau.at/holzbau_13.htm#244

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AT – 1220 Wien: 112 WE als viergeschossiger Holzwohnbau (Brettsperrholz) auf einem massiven Sockelgeschoss. Der Wohnbau in der Spöttlgasse gilt als einer der Vorreiter und Wegbereiter für zukünftige Projekte ähnlicher Größenordnung in Holzbauweise im städtischen Bereich. Fertigstellung: 2005

1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 112 in Holzbauweise (154 WE gesamt)
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Fertigstellung: 2005

2) Baukonstruktion/Holzbau
Brettsperrholz. Der Wohnbau in der Spöttlgasse gilt als einer der Vorreiter und Wegbereiter für zukünftige Projekte ähnlicher Größenordnung in Holzbauweise im städtischen Bereich.

3) Baukosten
Die Stadt hat dieses Wohnbauprojekt mit insgesamt 7,9 Millionen Euro gefördert. (6,1 Mio. Euro Neubauförderung plus 1,8 Mio. Euro Superförderung). Die Gesamtbaukosten liegen bei 18,34 Millionen Euro.

Geplante Eigenmittel: pro m2: ca. 50 EUR
Geplante monatliche Belastung: pro NW( Nutzwert): ca. 7,08 EUR
Garage: 57 EUR

4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Sozialbau AG
Architektur: Hubert Riess
Statik:
Holzbau: Kulmer Holzbau, Pischeldorf
Landschaft:

5) Sonstige Angaben
_ Städtebau: Ein neues Siedlungsgebiet, umgeben von niedriger Bebauung, mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Nahversorger, auch Arztpraxen sind ausreichend vorhanden. Vom öffentlichen Verkehr mit den Linien 26, 232, 533 und der S 3 gut erschlossen, sind die Neue Donau und der Marchfeldkanal als Erholungsräume auch in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Auszeichnungen/Zertifizierungen: wienwood 05

Quellen/Links
www.sozialbau.at/unternehmen/referenzprojekte/tueroeffner-fuer-massivholz-bauweise/
https://2015.wienwood.at/05/projekte/wohnbau-spoettelgasse.htm
www.proholz.at/zuschnitt/71/im-gespraech-mit-dem-holzbaupionier
www.nextroom.at/building.php?id=28438

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