CH – 8055 Zürich: Am Fuß des Üetlibergs erweiterte die Familienheim-Genossenschaft Zürich FGZ ein Quartier von 64 Wohneinheiten auf 155 Wohneinheiten. Die beauftragten Graber Pulver Architekten sowie die Arge Holzbau Blumer-Lehmann AG / Kost Holzbau AG errichteten dabei 13 drei- und viergeschossige Gebäude in Holz-Beton-Mischbauweise, was zu einer deutlichen Reduktion der Baukosten führte. Die als Gartenstadt konzipierte und autofreie Siedlung bietet für 277 Menschen mehr Platz als zuvor, außerdem stehen mehrere Gemeinschaftsräume und Kindergärten zur Verfügung. Fertigstellung: 2014
1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 155 WE
(87 Geschoss, 59 Triplex, 9 Duplex), 2 Gastzimmer, 3 Ateliers, Kindergarten/-hort, Pflegewohngruppe, Tiefgarage)
Grundstücksfläche: 31.799m2
Geschosszahl: 4 VG
Geschossfläche SIA 416: 19.890m2
Bauzeit: 2010-2014
2) Baukonstruktion/Holzbau
Verdichtungstyp: Holzbau Neubau / Ersatzneubau / Tafelkonstruktion
Sockelgeschoss in Betonbauweise, daher nicht alle der 155 WE in Holzbauweise
3) Baukosten
Kubikmeterpreis SIA 416 (BKP 2): CHF 740.–
Die günstigste 4,5-Zimmer-Wohnung liegt netto unter 1900 Franken.
4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ)
Architektur: Graber Pulver Architekten
Holzbau: Pirmin Jung Ingenieure für Holzbau GmbH, Rain
Tragwerksplanung: Freihofer & Partner AG, Zürich
Landschaft: 4d AG Landschaftsarchitekten BSLA, Bern (heute Maurus Schifferli Landschaftsarchitekt AG, Bern)
Photovoltaik-Anlage: energiebüro AG, Zürich
5) Sonstige Angaben
Städtebau: Die als Gartenstadt konzipierte und autofreie Siedlung bietet durch die Aufstockung für 277 Menschen mehr Platz als zuvor, außerdem stehen mehrere Gemeinschaftsräume und Kindergärten zur Verfügung.
Auszeichnungen/Zertifizierungen: Auszeichnungen für gute Bauten der Stadt Zürich 2011-2015
Quellen/Links
www.holzbau-schweiz.ch/….9e01df609e0b9d4f
https://graberpulver.ch/projects/siedlung-grunmatt
Zuletzt aktualisiert: 13. Januar 2023 Text: Holger Wolpensinger
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Projektbeteiligte: Blumer-Lehmann AG, Graber Pulver Architekten AG, Pirmin Jung Ingenieure; Nation/Bundesland: Schweiz; Charakteristik: Aufstockung, Geschosswohnungsbau, Nachverdichtung; Holzbau: ; Geschosse: 04; Dekade: 2010-2019; Typ: Siedlung; Größe: 100- 199 M