DE – 10963 Berlin: Ca. 150 bis 200 WE im nutzungsgemischten 29 Stockwerke 98 Meter hohen Holzhochhaus. Entwurf: Architekturbüro “Mad arkitekter” (Oslo). Fertigstellung: ~2025
1) Projektdaten
Nutzeinheiten: ca. 150-200 WE
60 % Prozent für das Wohnen => 10.800 qm für Wohnen
70,4 durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung (geschätzt)
=> 153 WE (Die Anzahl der WEs sind mit Durchschnittswerten gerechnet, weil es bisher noch keine Angaben der WEs gibt.)
Nutzfläche: 18.000 m²
Bauzeit: vllt. 2024-2026
Wettbewerb: Realisierungswettbewerb 2021
Fertigstellung: frühestens 2016
Status: Projekt befindet sich im Bebauungsplanverfahren
Nutzungsarten:
60% Wohnungen u.a. große Familienwohnungen
40% Gewerbeflächen für die Nahversorgung wie etwa Bäcker oder Cafés, eine Kita und ein Hort, außerdem Ateliers.
2) Baukonstruktion/Holzbau
Holzhybrid-Hochhaus
3) Baukosten
Derzeit liegen noch keine Angaben vor.
4) Projektbeteiligte
Architektur: Mad Arkitekter, Oslo
Bauherr: UTB Projektmanagement GmbH
5) Sonstige Angaben
Von den 18.000 Quadratmetern Nutzfläche sind laut Senatsverwaltung 15 Prozent für die soziale Infrastruktur geplant, 25 Prozent für gewerbliche Einrichtungen und 60 Prozent für das Wohnen. Dieses gliedere sich zu je einem Drittel in mietpreisgebundene Wohnungen, bezahlbare genossenschaftliche Wohnungen und Eigentumswohnungen.
Mit seiner Nutzungsmischung aus Wohnen, Gewerbe und sozialer Infrastruktur habe es “Vorbildcharakter für weitere Hochhausprojekte”, so Senatsbaudirektorin Regula Lüscher. Der Kreuzberger Bezirksstadtrat Florian Schmidt (Grüne) sprach von einem “Pilotprojekt “mit Leuchtturmcharakter” für den “Umbau der Stadt hin zu einem sozialen und ökologischen Paradigmenwechsel”.
Quellen/Link
https://utb-berlin.de/woho-das-wohnhochhaus
https://www.deutschlandfunkkultur.de/bauprojekt-woho-in-berlin-ein-holzhochhaus-fuer-die-100.html
Adresse: Schöneberger Straße, 10963 BerlinZuletzt aktualisiert: 13. Januar 2023 Text: Holger Wolpensinger
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Projektbeteiligte: ; Nation/Bundesland: Berlin, Deutschland; Charakteristik: Hochhaus; Holzbau: ; Geschosse: 29; Dekade: In Entstehung; Typ: Gebäude; Größe: 200- 499 L